维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理，均适用本办法。第三条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责指导、协调公共维修 保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的 ...
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或维修基金建立标准低于本办法规定的，实施前未建立维修基金的或维修基金建立标准低于本办法规定的，暂按原规定执行。房屋共用部位共用设施设备大修、更新、改造 的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和财政部门的检查与监督。第十七条维修基金的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔 ...
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路灯、沟渠、池、井、非营业性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五条维修基金按下列规定筹集：（一）售房单位从其售房款中按多层住宅 八条维修基金按照专户存储、权属不变、专项使用、共同监管的原则进行管理。第九条维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔１９９８〕７号） ...
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范围内商品住宅共用部位、共用设施维修基金(以下简称商品住宅维修基金)的归集、使用与管理，适用本办法。第三条本办法所称商品住宅含经济适用房和拆迁安置房。共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等 ...
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、国务院《物业管理条例》等法律、法规和本市有关规定，对《天津市商品住宅维修基金使用办法》（津房物管〔2005〕274号）进行了修订，现印发给 、下水管道、安全防护设施等。第五条天津市国土资源和房屋管理局房屋维修资金管理中心负责对全市专项维修资金的使用进行监督管理。区县房地产管理局负责对本辖区内专项维修 ...
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的出售收入应全部纳入政府住房基金预算管理。公共维修基金的归集管理和使用仍按照北京市房地局、房改办、财政局《关于归集住宅共用设施设备维修基金的通知》（京地物字 收入中列支。各区县房地局应将所属房管机构的企业改革方案连同转制资金使用计划分别报送同级财政部门和市国土资源和房屋管理局，经审核后由同级财政部门按 ...
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各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》颁发给你们，望认真贯彻实施。常州市人民政府二○○二年二月二十五日常州市 责任人可向原产权单位申请使用按购房价１０％提取的房屋维修基金；以成本价出售的房改房维修时，维修责任人可向“中心”申请使用维修基金。第二十八条 ...
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．本科目核算单位按规定提取、设置的专门用于经租房产的基金，包括房产重置基金、房屋修缮基金、房改售房基金和房产售后维修基金。 ２．提取房产重置基金时 产基金”科目期末余额填列。 “房产专项基金”项目，反映单位房产专项基金的结存数，其中房改售房基金和房产售后维修基金的金额还应在本项目下单列项目反映。各项目 ...
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的决定，监督管委会工作；(四)审议住宅共用部位、共用设施设备维修基金的使用情况；(五)决定物业管理的其他重大事项。 第八条城市居住区在市房地局指导下， 由管委会申请立项报市房地局批准，在维修基金中列支，不足部分居住区全体业主按照各自拥有的房屋产权比例共同承担；(四)住宅的共用部位、共用设备和公共设施属 ...
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期末贷方余额，反映代管基金的节余。第411号科目 物业工程1、本科目核算企业承接物业工程发生的各项支出。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供 “住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。 ...
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