，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。（2）企事业单位、社会团体 情况，适时提出普通住房价格标准的调整意见，尽可能减轻交易人的纳税负担，推进我市商品房和二手房交易市场的健康发展。25．做好税收政策评价反馈工作。密切关注 ...
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如下，请依照执行。 一、对本市房地产开发企业在项目全部竣工土地增值税清算前预(销)售商品房取得的收入，除政府批准的经济适用房和限价房外，自2007年1月1日 合计”栏，按本季度内，所出售和预售的本项目取得的收入和预(销)售建筑面积的合计数额填报。七、本表“应预缴土地增值税税额”栏，适用公式：按“预(销 ...
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的土地面积２６３９４．９亩，所占的比例为８２．７％，有偿出让、转让土地面积５５０６．９亩，所占比例为１７．３％。按现在已出让、转让的土地 ８７８．１平方米，获利１６０万元；某公司以２０７０平方米土地与某房地产公司联合开发换取商品房、小汽车等；某企业将厂区内一宗２４００平方米的土地提供给某房地产公司，换 ...
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低于此标准者，为中低收入家庭）无房或住房困难户（在上年度人均住房建筑面积70%以下）可以申购一套经济适用住房。符合上述条件的城区改制企业职工可以优先 市物价局、市房改办核定的经济适用住房指导价格，购买超出规定住房面积标准15m2以上的部分执行同地段商品房价格。第六条购买经济适用住房要按照国家房改政策的 ...
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情形之一的，主管地方税务机关可以根据其经营地的同类地段、同类房屋的平均单位面积租金或有关部门指导性房租标准，核定其应纳税额。1．拒不提供有效房屋租赁合同等 条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、完税凭证等 ...
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需时间、拆迁期限；(三)被拆迁房屋状况；(四)预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积，补偿安置资金概算；(五)可提供的拆迁安置周转用房的数量、标准和地点；(六 人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售有关规定处理。前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。第二十条拆迁 ...
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结(清)算和扣除项目金额确定如下：1、对纳税人转让房地产进行项目结算时，对已取得收入的部分，按已转让房地产面积占房地产可转让总面积的比例分摊扣除成本，计算出增值额，计征土地增值税。2、纳税人开发的综合商品房，既有普通标准住宅，又有其它房地产开发建设的，先按基本 ...
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联营、合作)签定合约的，一律从租计征房产税。5．对房地产开发商自用己完工商品房，应作为自有房产按同类房屋销售价加上其他构成房产价值的各项支出为计税依据， 二、关于城镇土地使用税1．土地使用权属多方共有的，应按各方分配拥有的土地面积，分别计算缴纳城镇土地使用税。多层或高层建筑物的土地使用税，按各个单位、 ...
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建管局组织的综合验收合格，并取得《工程质量等级证书》，而至今积压空置尚未售出的商品房。其建成时间以《工程质量等级证书》所署时间为准。?积压空置的商品住房在 所在地一般民用住宅标准建造的居民住宅，如经济适用住房、解困房等。高档住宅是指单位面积造价较高的高级公寓、别墅、渡假村等豪华住房。实际工作中，可以从 ...
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确权、变更、核批财产损失等资料。(四)市财政局向国税部门提供办理行政事业单位资产评估、确权、变更、核批财产损失等资料。(五)市房产局向国税部门提供商品房预售许可证载明的可售商品房建筑面积和套数等内容。(六)市统计局向国税部门提供定期通报社会综合信息情况，提供统计月报及 ...
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