第一款第九项代收费用的计算方法。将该项所有条款，分别纳入第三条商品房价格的构成第一款成本构成的一至五项中，“代收费用”不再单列。代收 。计算公式：单体造价(元/m2)=前期工程费用总额÷房屋建筑总面积商品房单位面积的费用(元/m2)=前期工程费用总额÷商品房面积（三）房屋建筑安装工程费（含材料差价）。 ...
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。商品房交付时，应向每个买房人提供《商品房面积测绘技术报告书》。同时，房地产开发企业可以应买房人的要求对共有建筑分摊部位进行实地核查。八、房地产交易、 企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响 ...
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质量保证书和使用说明书；（三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；（四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；（五）物业 并提供房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等文件。房地产权属登记机关应当自受理房屋所有权初始登记申请之日 ...
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、市房屋土地登记事务所、市房地产勘察测绘所：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，根据建设部《关于认真贯彻执行〈房产测绘规范〉加强房产测绘管理的通知》 ：一、自本通知下发之日起，各房地产开发企业在申办商品房预售许可证时，应按本规定提交预售商品房面积测量报告和分摊公用建筑部位的书面材料。二、商品房 ...
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使用权登记。购房人在接到房地产开发企业书面通知之日起三十日内到房地产行政主管部门办理商品房所有权转移登记；房地产开发企业应当给予协助。房地产行政主管部门应当自受理之日起 ）商品房的计价方式和总价款；（九）付款方式和时间；（十）商品房面积误差处理方式；（十一）房屋设计、环境布局和设计、环境变更约定；（十 ...
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区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房销售管理办法》业经2004年6月23日市政府第20次常务会议审议通过， 之前，应委托有资质的房地产测绘机构进行销售面积预核，预核结果经房地产管理部门核定，作为房地产开发企业销售商品房面积的依据。第十一条房地产开发企业 ...
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商品房价格计算方法暂行规定的通知各区县(自治县、市)人民政府，市政府各部门：《重庆市商品房价格计算方法暂行规定》已经市人民政府第90次常务会议审议通过。现印发给 +分摊的公用建筑面积第十二条 在商品房竣工并经综合验收后，商品房开发经营企业应向有权测定商品房面积的单位申请核定商品房销售建筑面积、套内建筑 ...
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区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房销售管理办法》业经2004年6月23日市政府第20次常务会议审议通过，现 ，应委托有资质的房地产测绘机构进行销售面积预核，预核结果经房地产管理部门核定，作为房地产开发企业销售商品房面积的依据。第十一条 房地产开发企业 ...
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后，发放《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》。第十条被拆迁人购买定销商品房面积根据被拆迁房屋合法建筑面积确定：（一）被拆迁房屋合法建筑面积 建设部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量，按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。二、用地选址市规划部门会同房管、建设、国土部门 ...
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，发放《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》。第十条 被拆迁人购买定销商品房面积根据被拆迁房屋合法建筑面积确定： （一）被拆迁房屋合法建筑面积 部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量，按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。 二、用地选址 市规划部门会同房管、建设、国土部门 ...
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