所属契税征收机构向税务机关提供房地产交易的转让方、受让方名称，房地产转让价格、时间、面积、位置等信息，并严格要求纳税人申报缴纳契税时附上购房发票复印件。（二）市 。（九）市发改委：1．向税务机关提供商品房建设项目计划备案情况，包括开发单位、项目、建筑面积（分住宅、商业用房、商务用房、其他用房部分）；2 ...
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、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税 房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税。超出的部分应按本实施细则的规定缴纳契税 ...
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住房标准面积的部分，按市场价计征契税。对房改中个人出资扩大面积的仍按出资金额计征契税。以上应税部分均享受税额贴补的优惠政策。 三、对转让房改房后， 本通知执行之日起，原省财政厅(1990)财农税82号《关于个人购买商品房有关契税问题的通知》中有关商品房契税的减免政策，停止执行。 六、对赠与、交换、中外 ...
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土地用途变更手续等问题；3个市县的95个保障性安居工程项目部分用地被用于开发商品房、建设酒店和办公楼等。二是部分项目建设不符合基本建设程序。66个市县中 50平方米、公共租赁住房和经济适用住房单套不超过60平方米的户型面积标准，套均超面积26.52平方米。对上述问题，有7个市县已按规定取消了3856 ...
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免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。三、关于对缴纳农业税的土地应否征税问题 用地征收或者免征土地使用税。六、关于对房地产开发公司建造商品房的用地应否征税问题。房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征土地使用税，但在商品房 ...
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完整的房地产价格指数。纳税人在办理契税纳税申报手续时，征收机关应将其商品房买卖(预售)合同中载明的成交价格与房地产开发企业备案的销售价格进行比对， 的通知》(川地税发[2003]33号)规定执行。不论其拆迁协议中的补偿面积是否高于原产权面积，或补偿价格是否高于相同地段同类房地产价格，计算房屋拆迁抵扣额 ...
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。房产原值是指：（1）自建房：报建及建造过程发生的费用；（2）购买商品房：购进价格及购房支付的其他有关费用（包括契税、印花税、权证综合费等，下同） 其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法 ...
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职工夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，贷款金额上限由25万元上调至40万元。商品房贷款最长年限由25年延长到30年，存量房贷款最长年限由15年 多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工 ...
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的税率核定。按单位工程实际完成投资额计税投资额划分不清的，可按建筑面积分摊投资额计税。 三、关于节能住宅小区内配套设施项目及搬迁重建项目的 投资方向调节税。 七、关于外资房地产开发公司销售给国内单位商品房纳税问题对外资房地产开发公司销售给国内单位的商品房，应由购房单位到所在地税务机关办理缴纳投资方向 ...
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统计减免税额及减免户数。2、根据《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)，减免48家房产地开发公司“销售积压 购房者负担，从而促进了销售，确保了资金及时回笼。我市2002年普通住宅销售面积375万平方米，比去年增长6％；销售额100.1亿元，增长6％。 ...
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