当天。房地产开发企业转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式的(包括收取的购房定金)，为收到预收款的当天。一、一次性全额收款方式销售开发产品、转让土地 或自有资产直接抵偿债务，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取其他企事业单位、 ...
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，待商品房竣工正式出售决算后，再按实际成本清算，多退少补；对分次收取预售合同所载价款或定金的，可不预征土地增值税，纳税人应事先办理项目登记，在 税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。十一、关于已缴纳的契税 ...
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