开发费用。（四）与转让房地产有关的税金。（五）国家规定的其他扣除项目。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十八条 扣除项目审核的基本程序和方法包括：（ 审核、验证、计算和进行职业推断的情况。二、鉴证意见经审核，我们发现贵公司土地增值税清算税款申报，存在违反相关法律、法规及税收规定的情形，经与贵公司磋商 ...
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拟于近期进行验收；制定了进一步规范投资和收购活动的有关制度，加强投资和收购活动的程序管理、尽职调查和风险控制工作。（三）内部管理存在的问题。1．所属贵阳铝 让利，涉及金额1.23亿元。审计指出上述问题后，中铝公司已组织相关企业办理矿权评估、变更和土地转让等相关手续；及时确认了合作经营方的承包利润，并已 ...
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内签署意见，并加盖区县局公章，上报市局地方税管理处。（四）市局减免税工作批复程序市局地方税管理处根据区县局上报的减免税材料，统一由内勤做收文处理，登记后送交 ，其占地未作他用的，经各省、自治区、直辖市税务局批准，可暂免征收土地使用税；如土地转让给其他单位使用或企业重新用于生产经营的，应依照规定征收土地 ...
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地区所售上述机票）的50%作为营业额，按照3%的税率征收营业税。49．外国航空公司从我国境内始发旅客、货物、邮件取得的航空运输收入，按照我国对外签署的避免 基础设施建设等原因，取得的搬迁补偿收入以及通过招标、拍卖、挂牌等形式取得的土地转让收入，从搬迁企业规划搬迁第二年的五年内，取得的搬迁收入暂不计入 ...
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二○○二年六月五日 附件：土地增值税清算审计报告 公司(所)年 月 日土地增值税审计报告 (2002)土增审字号单位：我们接受委托，对贵单位转让“ ”项目取得的收入应缴纳的 、帐册、财务会计报告、有关纳税资料和数据实施了我们认为必要的审计程序，同时还包括查阅、核对施工图纸及恰商资料、查看现场。贵单位对 ...
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土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的公司、企业土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的联营或合作建房）；（三）以划拨方式取得 的实质性要求且价格最高的投标人，应当确定为中标人。第二十六条拍卖应依照下列程序进行：（一）主持人点算竞买人；（二）主持人介绍拍卖宗地的位置、面积 ...
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土地储备、交易机构建立定期工作联系机制，主管征收机关按月采集土地转让相关税源信息。信息内容包括：土地使用权转让方、中介方和承受方的名称、识别号码，土地所 单位建立税源档案。要建立地税为主，房产配合，乡镇（街道办事处）、社区、物业公司协助的联合控管机制，实行征管过程监管。第六章房地产出租税收管理第二十八 ...
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经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税”的规定执行。同时，对“房地产开发公司建造商品房的用地，从征用时起三年内出售商品房的， 税种的征管质量和精细化管理水平。二、要严格按照减免税的管理权限和减免税审批程序办事。根据国家宏观调控的要求和清理整顿工作重点，认真清理、从严控制各类 ...
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对象的住宅。普通标准住宅须由房地产开发公司凭有关文件，经当地主管税务部门审核后确认。转让商品房以外的其他房地产的行为，其土地增值税的征收仍按原规定执行。 二 ，在企业项目竣工结算销售完毕并提出书面申请后，及时进行土地增值税的清算，多退少补。具体清算的要求和程序，在省局未做出统一规定前，由各地自行制定。 ...
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）属市局审批权限的重大行政审批事项，由市局召开局务会议进行集体审批，会议程序依照《深圳市地方税务局办公室关于印发会议管理制度的通知》（深地税办发[2005]56号 有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税；（三）国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权， ...
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