并将该项土地使用权的价值计入该项目的成本。?(二)企业、单位以股权的形式，将土地使用权投资房地产开发项目的，按以下规定进行处理：?1．企业、单位在 总局备案。?本通知自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发(2003)83号)同时废止。此前没有明确规定 ...
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]31号）转发给你们,请按照执行。执行中有何问题请及时向市局反映。 上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年六月二十日 国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知 国税发[2006]31号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：为了加强和规范房地产开发企业的企业 ...
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所得额； (3)审核企业以前年度结转在本年度扣除并进行纳税调增的股权投资转让损失，是否按税收规定调减应纳税所得额； (4)审核企业在应付福利费 在审核过程中，我们恪守独立、客观、公正的原则，依据国家税务总局《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)及《江苏省地方税务局、 ...
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”)以所谓企业股权转让方式将其全资子公司上海天通房产开发公司(以下简称“天通公司”)名下开发的房产项目连同天通公司名称一并转让给上海安佳房地产开发公司(以下简称“安 转让的行为。根据天纪公司与安佳公司签定的转让协议，天纪公司的该项转让行为未涉及企业名称转让价值，只体现了土地使用权的价值，因此，该项转让 ...
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加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）；（二）《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发[2005]172号）；（三 《劳动法》落实相关政策的；（八）经国务院批准实施债权转股权的企业；债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属。法律依据：《中华人民共和国 ...
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1日起，制药、食品(包括保健品、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在 的所得额×(被合并企业净资产公允价值÷合并后合并企业全部净资产公允价值)(3) 企业进行股权重组，在股权转让前尚未弥补的经营亏损，可在规定的剩余期限内，由股权 ...
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，方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的10%。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提 依照有关规定享受再投资退税优惠后，将该项再投资转让给与其有直接拥有或被同一拥有100%股权关系的公司，可不认定其撤回该项再投资，因而不予追回该项再 ...
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，方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的１０％。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提 在依照有关规定享受再投资退税优惠后，将该项再投资转让给与其有直接拥有或被同一拥有１００％股权关系的公司，可不认定其撤回该项再投资，因而不予追回该项 ...
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向以后年度结转扣除。对企业发生的投资损失，企业应提供其收回、转让或清算处置股权投资的相关证明。5、对企业委放息收入，按规定计入企业应 ，税前只允许扣除提取比例的下线。 十二、关于对房地产开发企业征收企业所得税有关问题根据《关于对我市房地产开发企业有关所得税问题的通知》(津地税所[2001]7号)规定 ...
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营业税。对只出资金参与项目建设，中途退出而发生转让的，不征收营业税。根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号 的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。（八）土地整理储备供应中心（包括土地交易中心） ...
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