处理决定书》（样本）（略）二００二年十二月十日国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知国税发［２００１］１４２各省、自治区、直辖市和 方式取得房租收入，应按当期实际租金收入，扣除租赁房屋的固定资产折旧及相关费用后的余额，与当期其他经营利润合并计算企业当期应纳税额。企业采取先租赁后 ...
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已经销售房地产但未汇算企业的汇算工作，对已经按照《青岛市国家税务局外商投资房地产开发经营企业所得税管理办法(试行)》(青国税税政?1999?151号)的规定，经主管国税 收入的实现。五、企业销售房地产所发生相应成本费用的确定，应以收入与支出相匹配为原则。企业应根据当期销售面积以及可售单位工程成本费用， ...
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税前扣除。(六)企业将开发的房地产以租赁方式取得房租收入的，应按当期实际租金收入，扣除租赁房屋的固定资产折旧及相关费用后的余额，与当期其他经营利润 的其他代销、承销性质的业务，应按《国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发(1999)242号)的规定执行。(八)凡按 ...
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和计划单列市国家税务局，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局：为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国 申请，主管税务机关审核同意后执行。七、企业以租凭方式取得房租收入的，应按当期实际租金收入，扣除租赁房屋的固定资产折旧及相关费用后的余额， ...
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住宅)，由建设单位或根据房地产开发企业与建设单位签定的双方协议由建设单位委托房地产开发企业，在收到有权机关批准的年度固定资产投资计划或其他建设文件三十 由主管地方税务机关主要用于代扣代缴工作的宣传培训及奖代扣代缴工作成绩突出的房地产开发企业。 二、对污染扰民企业需搬迁另建的生产性项目，比照治理污染项目 ...
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规章（2）条第三十六条 从事开采石油资源的企业，在开发阶段及其以后的投资所形成的固定资产，可以综合计算折旧，不留残值，折旧的年限不得少于六 其退税额按下列公式计算：退税额＝再投资额÷(1－原实际适用的企业所得税税率与地方所得税税率之和)×原实际适用的企业所得税税率×退税率关联法规：国务院部委规章（1） ...
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属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销 核算成本，按以下规定进行处理：?(1)由开发企业投资建设完工后，出售的，按建造开发产品进行处理；出租的，按建造固定资产进行处理；无偿赠与国家有关业务管理部门、 ...
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如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发 成本，按以下规定进行处理：（1）由开发企业投资建设完工后，出售的，按建造开发产品进行处理；出租的，按建造固定资产进行处理；无偿赠与国家有关业务管理部门、 ...
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用房：直接用于进行科学理论研究、实验研究和应用开发研究的房屋。如通用实验室、专用实验室和研究工作的固定资产投资。2.科研辅助配套用房：为协助科学研究而 指经国家计委、国家科委等有关部门批准并列入国家《科技攻关计划》中研究与开发的项目，主要是国民经济建设中迫切需要解决的关键性、综合性的重大科学技术问题。 ...
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次月起计算折旧。停止使用的固定资产，应当从停止使用月份的次月起，停止计算折旧。从事开采石油资源的企业，在开发阶段的投资，应当以油(气)田为 清缴检查调整项目明细表》(简称“明细表”，附件11)，将明细表上调增和调减的项目全额与企业办税人员至核对，听取企业意见后由企业负责人签字认可。根据企业签字认可的《 ...
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