，稳定市场心理预期，促进市场理性发展。附件2：国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知国税发(2005)89号各省、自治区、直辖市财政厅(局)、地方 税收政策。(一)2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。(二)2005年6月1日后，个人将购买超过2 ...
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普通住房对外销售的面积及征收的营业税。?3、房屋租赁面积、租金及征收的营业税。?(二)所得税政策及征管方面?1、《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房 收入额和土地契税的收入额。?3、房屋契税收入中从新建商品房销售中取得的契税收入额以及增量房销售的套数、面积；从存量房转让中取得的契税收入额以及 ...
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6月1日后销售的房产，进行土地增值税清算时，普通住宅的认定，根据《海南省地方税务局、海南省财政厅、海南省建设厅转发国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收 付款凭据等相关资料确定。八、旧房的确认二手房、房地产开发企业所开发的商品房已转为自用，作为固定资产核算的房，再转让时，均适用转让旧房的土地 ...
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房地产税收管理的通知》(国税发［2005］82号)，国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》(国税发［2005］89号)和国家税务总局、 核定的单位计税价格和房产部门的测绘面积作为计税依据。 3、房产销售环节(商品房销售和存量房交易)。房产部门办理房屋权属登记时，将纳税人的完税(或 ...
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转让已购公有住房和经济适用房的，按其原值的15%扣除装修费用；转让商品房和其他住房的，按其原值的10%扣除装修费用。从2006年9月1日 号规定给予部分或全部减免个人所得税。 十、关于征收管理。各级地税部门要按照《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)、 ...
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办法〉的通知》（建住房[2002]251号）和国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）和《国家税务总局 设备调试工作，并申报省里验收；已开发建设“房地产综合管理信息系统”（含商品房预销售合同联机备案系统）的市县，未达到《黑龙江省房地产交易与权属登记及税收 ...
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意见》(国发〔2007〕24号)、国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)、建设部等四部委《经济适用住房管理办法》(建 搞实物分配或商品房开发。第三十九条集资合作建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润。第七章监督管理第四十条各有关部门要加强对经济适用 ...
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和加强我市个人出售自有房屋的税收征管，根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则和财政部、国家税务总局、建设部《关于个人 4万元，刘先生又于2003年12月1日购入大关小区╳幢╳单元╳室住房（商品房）一套，购房金额为80万元，签订购房合同时间为2003年12月1日 ...
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住房租金、货币补贴标准等符合国发[2007]24号文件及《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）、《经济适用住房管理办法》（建住房[2007] ，适时提出普通住房价格标准的调整意见，尽可能减轻交易人的纳税负担，推进我市商品房和二手房交易市场的健康发展。25．做好税收政策评价反馈工作。密切关注 ...
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价格的各项工作，确保房地产市场健康发展，严格税收征管，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，现将有关事项通知如下： 一、 部门加强相关税收的征管，落实区别征收营业税等税收政策，对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。 五、2005年6月1日之后签订商品房 ...
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