后的差额征收营业税。 二、个人购买住房以取得土地房产权证或契税完税证明注明的时间作为其购买房屋的时间。 三、根据《厦门市人民政府办公厅关于享受优惠政策的 月1日之后签订商品房买卖合同的不符合本通知规定的普通住房标准，不得减免契税。2005年6月1日之前签订商品房买卖合同的，仍按《厦门市人民政府办公厅 ...
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。”此外，《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑物征收房产税的通知》(财税(2005)181号)还规定，对具备以上所述房屋功能的地下建筑，包括与 号)第七条的规定，认定为“同一投资主体内部所属企业的划转行为”，不征收契税。六、关于契税减半征收优惠政策《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干 ...
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第一条为了进一步加强契税征收管理，切实保护房产所有人合法权益，增加地方财政收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《契税暂行条例》等法律、法规，结合 、敬老院购置的教学、医疗、公益事业用房，免征契税。（二）持有本市正式城镇户口的职工，按当地房改的优惠政策，第一次按标准价购买公有住房（不含商品房） ...
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字[1999]210号)规定，个人购买自用普通住宅暂减半征收契税。单位购买住房(普通住房或非普通住房)并不适用减半征收契税的优惠政策，在我市应按法定的3%税率 ；城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税。对于离婚房产分割、房地产法定继承等不征收契税的行为，应由区地税局出具不征税函件，税收代征单位根据 ...
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契税暂行条例》)实施以来，各地区、各有关部门认真贯彻执行国家和自治区有关政策法规，强化契税征收管理，发挥市场调控职能，为促进我区房地产市场健康发展、调节城乡居民 ，认真履行职责，把好征管关口。对个人承受的不享受优惠政策的住房，不得随意减免契税。对擅自变通政策、违反规定对不符合条件的个人住房给予税收优惠 ...
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国土资源、建设(房地产)部门通报。各级财政部门要对同级国土资源、建设(房地产)部门配合契税征收管理工作增加的支出，给予必要的经费支持。各级国土资源、建设(房地产)部门 政策，坚决制止违反规定擅自缓征、减免、或不征契税的行为；要对现行契税优惠政策进行全面清理，凡不符合有关规定的立即停止执行，补征税款；要 ...
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要在交易场所内设立契税征收窗口，并实现土地、房产交易与征纳契税情况的信息共享，有效控制税源，提高征管效率。 四、坚持依法治税，维护契税政策的严肃性。依法治税是 政策，依法征税，应收尽收，坚决制止违反规定擅自减免、缓征或不征契税的行为。各级要对现行契税优惠政策进行全面清理，凡未经批准擅自减免或缓征契税的 ...
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其余3％部分由地方财政贴补。 二、对已按省财政厅(1995)财农税55号文件规定的免征契税条件购买房改房的干部职工，允许换购本单位房改房的，新换购的房改房中等 执行。 七、对本通知执行之日前已发生的应税未税房产交易行为，不享受税额贴补的优惠政策，均按原政策全额征收契税。 八、本通知自4月1日起执行。 ...
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程序报批。4．因地震灾害损坏住房而重新购买住房的，由纳税人向征收机关提出申请，经征收机关审核后可免征契税；对在地震中损毁的应缴而未缴契税的居民 ，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。(四)鼓励社会各界支持抗震救灾和灾后恢复重建的优惠政策。1．对单位和个体 ...
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原住房出售，购房款高于住房款的，差额缴纳契税，购房款低于售房款的，享受免征契税优惠政策；契税滞纳金予以免征。二、滞纳金征收问题根据沈阳市财政局和沈阳市地方税务局《 接卷时间视同纳税人申报缴纳时间，由此产生的滞纳金不予计算。三、团购房产价格认定问题对于由单位组织本单位职工团购住房的，原则上将实际成交价格 ...
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