协征机关。协征机关负有配合征收机关做好土地、房产契税征收的责任。纳税人未出具契税完税凭证或免税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地使用权或房屋 激活房地产市场的若干意见》（株政发［2005］5号）文件执行。享受税收优惠政策即税率为2%的普通住房，原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积 ...
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后的差额征收营业税。 二、个人购买住房以取得土地房产权证或契税完税证明注明的时间作为其购买房屋的时间。 三、根据《厦门市人民政府办公厅关于享受优惠政策的 月1日之后签订商品房买卖合同的不符合本通知规定的普通住房标准，不得减免契税。2005年6月1日之前签订商品房买卖合同的，仍按《厦门市人民政府办公厅 ...
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缓建的房地产项目，在2004年12月31日以前转让销售时实行免征营业税、契税的优惠政策。(三)1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，房地产开发经营 享受有关税收优惠政策的依据，市财税部门凭《空置商品住房销售证》、《停缓建房地产项目确认书》办理免税审批手续。(二)空置商品房由市房产管理局确认 ...
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、税收(一)凡属国家鼓励类外商投资企业，在现行税收优惠政策执行期满后的3年内，可以减按15%的税率征收企业所得税。(二)外商投资企业、外商投资设立的 按有关规定抵免企业所得税。(五)外商投资企业购买员工住宅享受我市职工有关契税同等优惠政策。(六)外商投资企业在我市范围内招用下岗职工、失业人员，劳动关系 ...
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。”此外，《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑物征收房产税的通知》(财税(2005)181号)还规定，对具备以上所述房屋功能的地下建筑，包括与 号)第七条的规定，认定为“同一投资主体内部所属企业的划转行为”，不征收契税。六、关于契税减半征收优惠政策《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干 ...
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第一条为了进一步加强契税征收管理，切实保护房产所有人合法权益，增加地方财政收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《契税暂行条例》等法律、法规，结合 、敬老院购置的教学、医疗、公益事业用房，免征契税。（二）持有本市正式城镇户口的职工，按当地房改的优惠政策，第一次按标准价购买公有住房（不含商品房） ...
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字[1999]210号)规定，个人购买自用普通住宅暂减半征收契税。单位购买住房(普通住房或非普通住房)并不适用减半征收契税的优惠政策，在我市应按法定的3%税率 ；城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税。对于离婚房产分割、房地产法定继承等不征收契税的行为，应由区地税局出具不征税函件，税收代征单位根据 ...
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改作他用。(六)支持以划拨方式取得土地的单位利用工业厂房、仓储用房传统商业街等存量房产、土地资源兴办信息服务、研发设计、创意产业等现代服务业，土地用途和使用权人 日起生效。附件：《服务业现行税收优惠政策》服务业现行税收优惠政策1、个人购买自用普通住房，按适用税率3％减半征收契税。从2006年6月1日起 ...
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契税暂行条例》)实施以来，各地区、各有关部门认真贯彻执行国家和自治区有关政策法规，强化契税征收管理，发挥市场调控职能，为促进我区房地产市场健康发展、调节城乡居民 ，认真履行职责，把好征管关口。对个人承受的不享受优惠政策的住房，不得随意减免契税。对擅自变通政策、违反规定对不符合条件的个人住房给予税收优惠 ...
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差价交换使用，或者换购商品住宅、私有住房，可享受职工已购公有住房上市的税收优惠政策。具体办法如下：1．本市个人将不可售公有住房上市交换使用，对取得差价 缴纳的个人所得税完税凭证到指定税务部门办理退税。三、关于契税征收的问题。《若干意见》中有关契税征收办法为：凡个人购买本市范围内住宅房，在1998年5月 ...
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