转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让，转让人在申办转让登记备案手续时，应当出具其他共有权人或者承租人同意转让 中介服务活动。第五十五条房地产中介服务机构承办业务时，应当与委托人签定书面合同，明确规定双方的责任，也可以按照有关规定办理相应的保险。第四章 ...
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金额单位：元 纳税人名称 纳税地址 联系人、电话 经济类型 行 业 直接主管部门 开户银行 帐 号 邮政编码 项目名称 项目地址 项目 行 次 中介审核数 一、转让房地产收入总额 1 其中 转让土地收入 2 转让地上建筑物及其附着物收入 3 二、扣除项目金额合计 4 1.取得土地使用权所支付的金额 ...
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》，结合本地区土地增值税征管的实际情况，制定本局清算工作的具体工作流程，落实岗位责任，确保清算土地增值税税款工作的顺利实施。二ОО七年四月九日 房地产 在全部办理清算土地增值税税款工作后再进行归档。第六章 对中介机构的管理第二十九条 房地产开发企业土地增值税清算专项鉴证业务，可由纳税人委托具有主管部门 ...
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、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏自治区国家税务局：为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华 的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确要求，并做好必要的指导和管理工作。七、土地增值税的核定征收房地产开发 ...
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取得国有土地使用权证十日内,到开发主管部门领取开发项目手册。第十九条房地产开发企业应当在办理建筑工程施工许可证前,按照规定缴纳城市基础设施配套费。未经本级 退房或者换房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。 ...
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、有无挂账的应付款项、采取何种结算方式等。第三十六条对于没有委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，主管地税机关不得拒绝办理土地增值税清算。第三十七条 地方税务系统税务检查工作监督管理办法（试行）》追究执法过错责任。第四十三条对于移交市（县）稽查局复核的房地产开发项目，经过复核后，应补税款占原清算税款50 ...
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、有无挂账的应付款项、采取何种结算方式等。第三十六条对于没有委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，主管地税机关不得拒绝办理土地增值税清算。第三十七条 地方税务系统税务检查工作监督管理办法（试行）》追究执法过错责任。第四十三条对于移交市（县）稽查局复核的房地产开发项目，经过复核后，应补税款占原清算税款50 ...
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管理第十八条各级税务机关要与同级房产、国土等部门和辖区内房地产开发企业、房地产交易机构、中介机构搞好衔接，征收机关要全面采集房产转让（销售）相关的产权登记 政策法规、办税程序，定期公布税收减免、行政处罚等涉税事项，努力实行阳光办税。第九章责任追究第三十九条各级税务机关要借助信息化手段，加强对房地产税收 ...
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、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏自治区国家税务局：为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华 的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确要求，并做好必要的指导和管理工作。 七、土地增值税的核定征收房地产开发 ...
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税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的规定：税务机关要对进行土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入 《土地增值税项目鉴证报告》以下简称《鉴证报告》(附后)。四、法律责任税务师事务所在受托办理土地增值税清算业务时，应以有关法律、行政法规、规章 ...
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