企业、房地产交易机构、中介机构搞好衔接，征收机关要全面采集房产转让（销售）相关的产权登记和市场交易信息。信息内容包括：开发企业发生的商品房开发成本、费用， 登记手续前，认真审查其从施工企业取得的工程款结算税务发票和销售（预售）收款明细及应纳税完税证明等纳税资料，对审查发现存在税收问题的，应填写《房地产 ...
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开发费××元。审核后，我们认为，贵公司××纳税年度实际发生的技术开发费××元，具体费用明细项目及金额如下： 1、新产品设计费××元； 2、工艺规程制定费××元 、完整，视同销售开发产品的核算及收入确认是否正确完整； 5、审核转让房地产收入总额的会计记录是否完整、准确，是否按规定确认转让收入的实现； 6 ...
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企业基本情况和土地增值税清算税款申报审核事项说明。3.土地增值税纳税申报鉴证主表及其明细项目审核表。具体包括：（1）土地增值税清算税款鉴证主表；（2） 支出能够全部提供金融机构票据证明的，应据实扣除，扣除金额为 元。其房地产开发费用按取得土地使用权所支付金额 元与开发成本 元之和的5%扣除 元。因此， ...
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所得税处理办法》，现印发给你们，请遵照执行。国家税务总局二○○九年三月六日房地产开发经营业务企业所得税处理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》及其 扣除。（五）对本期未完工和尚未建造的成本对象应当负担的成本费用，应按分别建立明细台帐，待开发产品完工后再予结算。第二十九条 企业开发 ...
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代缴从事客运出租的纳税人应当缴纳的地方税收；（三）房产管理部门代征代缴从事房地产交易的纳税人应当缴纳的地方税收；（四）公安部门代征代缴在市区经营停车场 税务机关依法执行职务。第二十二条地方税务机关依法查封纳税人财产所支付的保管费用、保险费用由被查封人承担。第二十三条地方税务执法人员必须秉公执法；对滥用 ...
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)，并录入计算机，具体格式参照2000年度汇算清缴工作中以软盘形式下发的有关关联交易申报情况的统计表。在汇算清缴工作总结中应单独总结2001年度工作中关联企业 在对外商投资房地产企业进行竣工结算时，应首先将其实际发生的土地使用费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、配套设施费等费用列入开发 ...
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收入信息；3．所属耕地占用税、契税征收机构向税务机关提供房地产出让交易的转让方、受让方名称，房地产转让价格、时间、面积、位置等信息；4．为成员单位 税违章信息。（二十三）公安部门。提供新增外籍人员的有关信息以及有关车辆的明细资料信息。车辆管理部门在纳税人缴纳车辆购置附加税后，才可以办理车辆登记注册手续 ...
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成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下。法律依据：（1）《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[ 住房免征契税审批一、非行政许可审批内容已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。二、设定非行政许可审批依据《中华 ...
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和资本性支出占用资金的比例，合理计算应计入有关资产成本的借款费用和可直接扣除的借款费用。(四)从事房地产开发业务的纳税人为开发房地产而借入资金所发生的借款费用， 下，从事技术贸易活动，并从中取得一定报酬，可由支付单位持填写好的《技术交易奖酬金领取名单》，开据《辽宁省应税劳务统一发票》，允许税前扣除。三 ...
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，摸清扣缴义务人底数，认真开展漏征漏管户的清理工作；要大力推行全员全额扣缴明细申报，在此基础上，按照有关要求建立健全扣缴义务人和纳税人档案；要与 办法的有关要求，认真开展个人所得税纳税评估工作；要按照房地产税收“一体化”管理的要求，落实二手房交易个人所得税的征管要求，细化有关操作规定；对重点税源行业 ...
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