条件。未取得商品房预售许可证的,不得以任何形式进行商品房预售。第二十八条房地产经营主管部门应当自受理商品房预售申请之日起十日内,依法作出是否准予许可的 应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示有关 ...
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、营业外收入等不应作为计算业务招待费扣除标准的基数。(二)从事代理进出口业务的企业，对代理进出口业务取得的代购代销收入的可按不超过2％的比例计算 、一般不形成系列化产品的专用设备。十五、关于房地产开发企业开发产品预售收入确认的问题(一)房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的，其当期取得的预售收入先按 ...
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等。第十一条 纳税人应准确、据实填写各类清算申报表和相关表格；纳税人委托中介机构代理进行清算鉴证的，在《鉴证报告》中应详细列举清算项目的收入、扣除 审核企业预售款和相关的经济收益是否全部结转为销售收入，同时应审核向购买方收取的房价款中是否包含代收费用。对房地产开发企业将开发的商品房用于赞助、职工福利、 ...
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共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。?1.依照法律、行政法规的规定可以 十、关于适用减免税政策问题?根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售(包括代理销售)开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠。 十一、关于 ...
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人民共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。1.依照法律、行政法规的规定可以不 。十、关于适用减免税政策问题根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠。十一、关于 ...
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企业业务招待费的税务处理问题根据大地税发[1998]164号文件第十条规定，代理进出口企业的代购代销业务收入可按不超过2％的比例列支业务招待费并税前扣除； 规定认真填报。2．报表的汇总报表汇总按合计、工业企业、商品流通企业、旅游饮食服务企业、施工房地产开发企业、交通运输企业等口径填列。市属以下集体工业 ...
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度假村)的预售收入利润率为25％。 二、没有主营业务收入企业开支业务招待费问题 对主要从事对外投资、代理业务等没有行业财务会计制度规定的销售或营业等主营业务收入的 补充医疗保险且提取额在工资总额4％以内部分，准予在缴纳企业所得税前全额扣除。企业提取的补充医疗保险资金不按规定范围使用，从而改变用途或挪作 ...
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参照国民经济行业分类标准执行。2、从事商品房销售的企业属于房地产开发经营企业，不得享受新办商贸企业的税收优惠。 四、企业委托理财取得收入的征税问题纳税人按 公司业务招待费、业务宣传费等的扣除问题。对没有主营业务收入，主要从事对外投资、代理等业务的企业，其业务招待费、业务宣传费、广告费等支出可在不超过 ...
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湛江144广东省大日生物化学药业有限公司广州145广州燕塘房地产开发有限公司广州146广州紫钻房地产代理有限公司广州147广东龙燕经济发展有限公司广州148广东燕塘商业公司广州149广东省燕塘企业总公司广州150广东燕塘物业管理有限公司广州151广东国营燕塘牛奶公司广州152广州广鸿物业发展有限公司 ...
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年销售(营业)收入净额的5‰；超过1500万元，不超过该部分的3‰。2、外贸企业代理进出口业务的代购代销收入可按不超过2%的比例列支业务招待费。3、汇总 日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内据实扣除广告支出， ...
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