部位及设施设备。其用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。住宅共用部位共用设施设备的 具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费（扣除已用于维修费用），物业管理启动性经费应纳入公共维修基金管理，并按建筑面积比例计入各产权人 ...
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部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。住宅共用部位共用设施设备 ，具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费(扣除已用于维修费用)，物业管理启动性经费应纳入公共维修基金管理，并按建筑面积比例计入各产权人 ...
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京房地物字[1999]第1088号）和《关于非异产毗连结构商品住宅共用设施设备维修基金收取标准有关事项的通知》（京国土房管物字[2000]第69号）规定标准 规定标准缴纳的公共维修基金，用于房屋共用部位共用设施设备的大修、中修和更新改造。二、产权人在按上述文件规定缴纳公共维修基金后，物业管理企业不得再 ...
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和业主委员会备案。房地产开发企业逾期不交纳的，由区、县房地局依照《上海市居住物业管理条例》的规定作出行政处罚；业主委员会也可依法向人民法院提起民事诉讼。新建 、县中心备案。十八、第二十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业 ...
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国家机关及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。 北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法〉具体问题的通知》及京国土房屋市字(2000)第127号《关于实施〈北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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土地是以划拨方式取得的，买方须持买卖合同，立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内第一套房屋 和国家机关及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。 ...
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，除与原产权单位在买卖合同中另有约定的以外，可不再征询原产权单位的意见。在京中央和国家机关及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。二、涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告知，并由双方自行协商解决。本通知自即日起实行。 二０００年三月 ...
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本办法。第三条维修基金属房屋业主共同所有。维修基金应当专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造，不得 更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的支付凭证和 ...
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本办法。第三条维修基金属房屋业主共同所有。维修基金应当专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造，不得 更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的支付凭证和 ...
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更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的３０％。物业管理企业向开户银行代为支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的 人大法规（1）条第二十六条（物业管理区域内非居住房屋的维修基金）物业管理区域内纳入住宅竣工配套计划的公共建筑设施，应当由设施接收单位按照下列 ...
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