天通公司的企业名称以所谓企业转让方式转让给安佳房地产公司，但这并不属于股权转让性质，其以“楼板价”方式转让的房产开发项目和企业名称，应被认定为土地使用权 和商誉转让的行为。根据天纪公司与安佳公司签定的转让协议，天纪公司的该项转让行为未涉及企业名称转让价值，只体现了土地使用权的价值，因此，该项转让行为应 ...
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总)公司的亏损额，也不得冲抵其他成员企业(单位)的所得额。2、分立、合并、股权重组企业的亏损弥补(1) 企业分立前尚未弥补的经营亏损，根据分立协议 的所得额×(被合并企业净资产公允价值÷合并后合并企业全部净资产公允价值)(3) 企业进行股权重组，在股权转让前尚未弥补的经营亏损，可在规定的剩余期限内，由 ...
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其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：?(一)凡开发合同或协议中约定向投资各方分配开发产品的， 取得的开发产品(包括首次取得的和以后应取得的)的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。?2．接受土地使用权的开发方应在首次分出开发产品时，将 ...
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其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方分配开发产品的， 取得的开发产品（包括首次取得的和以后应取得的）的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。2．接受土地使用权的开发方应在首次分出开发产品时，将其 ...
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有一些所得的取得尽管与不动产有关，但不属于此款“不动产所得”的范围。比如，来源于房地产抵押的利息收入属于本协定第十一条利息范围。四、第四款指出，第一款 股份取得的收益，在满足以下任一条件时，中国税务机关有权征税：（一）被转让公司股份价值50%以上直接或间接由位于中国的不动产组成；（二）新加坡居民在转让 ...
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转让的，不征收营业税。根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）的规定，对以土地使用权投资入股，参与接受 的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。（八）土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让 ...
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其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方（即合作、合资方 开发项目的，按以下规定进行处理：企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理，并按应从该项目取得的 ...
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产业的大企业。鼓励来沪投资企业在信息、金融、商贸、汽车、成套设备、房地产、生物医药、新材料、环境保护、现代物流以及科教文卫体等方面投资发展。鼓励来 公司资产重组工作，包括跨地区、跨部门、跨行业、跨所有制的股权转让。对大宗上市公司国有股权转让可实行分期付款。支持来沪投资企业和国内各类企业、个人通过多种 ...
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的原始凭证，审核在建工程及其它资产增加的合法性和真实性，查阅有关合同、协议等资料和支出凭证，是否经授权批准，会计处理是否正确。核对企业内部的 认为必要的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司××项目已具备土地增值税清算条件，截至200×年×月×日转让房地产收入总额××元。扣除项目金额合计××元，其中取得 ...
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《劳动法》落实相关政策的；（八）经国务院批准实施债权转股权的企业；债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属。法律依据：《中华人民共和国 （有契税完税凭证或购房发票的一并提供）；（四）政府依法征用、收回的房地产协议及有关文件原件和复印件。六、申请表格《深圳市地方税务局纳税人减免税（费）申请表 ...
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