对尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让应当书面通知被拆迁人。第三十七条在预售商品房竣工交付、预购人取得 必须经其他共有人书面同意；未经其他共有人书面同意设定的抵押权无效。第四十二条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续 ...
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政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的凭证。（八）转让房地产项目成本费用、分期开发分摊依据。（九）转让房地产有关税金的合法有效凭证。（十）与土地增值税清算 低于房地产评估价格且无正当理由，经税务师事务所与委托人沟通，沟通无效的。第十七条 纳税人虽有本准则第十六条所列情形，但如有下列委托人委托， ...
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项成本无法查帐的；2．四项成本的合同、票据等凭证有虚假、非法或无效等情况的；3．四项成本虽能提供发票等票据，但款项未实际支付的（ 企业进行税源调查摸底，建立土地增值税税源电子数据库。对2002年1月1日后发生过转让房地产收入的房地产项目，要按项目建立土地增值税电子数据台账，并按季度更新《房地产开发项目 ...
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统一发票》的使用对象、范围(一)已经办理工商、税务登记的从事房地产开发、经营(包括土地的转让)和将房地产拍卖或转售给其他单位和个人的各种经济性质的单位，其 ，并注明作废字样。4．发票填写后，应当在发票联加盖单位发票专用章，否则无效。5．本发票不得超越规定的使用范围和规定的使用区域使用、严禁伪造、买卖 ...
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人提供与拆迁有关的证件、批件和资料。第二十二条尚未完成拆迁补偿的建设项目转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转让给 结果有异议的，拆迁当事人应当在评估价格公示截止之日起5日内向拆迁所在地房地产估价技术鉴定委员会申请鉴定。评估结果以鉴定结论为准。第三十三条拆迁特困户和已 ...
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号 全文 新条例第十四条 新条例第十四条规定，纳税人提供建筑业劳务的应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税 30 福建省地方税务局关于房地产开发企业自购安装项目征收营业税问题的批复 闽地税函(2001)83号 全文 新细则第十六条 新细则第十六条规定，纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的，其 ...
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人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减、免决定无效，各级地方税务机关不得执行，并向上一级地方税务机关报告。第三条单位和 技术转让或技术开发书面合同、有关主管部门审核意见证明或批准文件、减免项目申请审批表、市局请示文件等其他相关材料。三、市级地方税务局审批项目(一)城市房地产税 ...
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享受免征营业税待遇。50．对投资于港口码头、机场项目的外商投资企业的房产，经税务机关审批，可免征城市房地产税。（十二）鼓励吸引服务业的大公司、大 和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入取得的收入，免征营业税 ...
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土地使用权的转让，法律、法规另有规定的，从其规定。第三条中山市土地行政主管部门是负责本市土地使用权交易市场管理的行政职能部门，其所属的房地产交易登记管理所 的方式公开进行：（一）商业、旅游、娱乐、办公楼、宾馆和商品住宅等各类经营性项目的土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的 ...
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主管机关追缴其未缴或少缴的税款和滞纳金。 三、关于房地产交易税收征管的问题。凡在我市转让房地产的单位和个人，必须到地税主管机关申报缴纳地方税收。 缴纳有关税收。建设方在支付工程款时应依法协助地税主管机关征收税款，并由工程项目所在地地税主管机关按照有关规定确定具体的协税征管方式。涉及市级投资的工程的税收 ...
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