。 四、契税的征收房改房交易后，卖方在一年内又新购住房的，其应交纳契税可按下列规定办理： 1、新购住房产权承受人是已售房改房产权承受 ；(3)购房人户籍证明。 五、税收征收办法个人出售自有房产应交各税由税务机关进驻房地产交易市场进行征收。 六、综合征收各税分拆比例个人出售自有房收入按5%综合征收率征收 ...
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(2004-01-29烟台市)第一章总则第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据 ）共同居住的年满十八周岁以上家庭成员签署是否同意出售意见；（五）原售房单位签署同等条件下是否保留优先购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与 ...
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－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜｜柳州市人民政府｜关于印发房改房交易暂行｜（１）买方按１．５％交纳契税；（２）以售房和购房的｜已取消｜｜柳政发〔１９９８〕４１号｜办法的通知｜价款对比及时间作减免契税条件。｜｜｜－－－－－－－－－－ ...
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，经征收机关审核确认后，可以给予减征或免征个人所得税。㈠对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的纳税人，其出售住房所应缴纳的个人所得税，视 费用可按有关规定扣除。9、个人出售自有房屋取得所得时缴纳的个人所得税和房改房上市交易所得收益有何区别？答：个人出售自有房屋取得所得时缴纳的个人所得税是 ...
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（六）款规定执行。（二）各州、市已出售给职工的房改房，上市交易时执行普通住房交易的税收优惠政策。二、个人住房交易中有关营业税政策问题（一）自2005年6月1日起，个人新购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的， ...
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的售房、购房合同和房产原值凭证等证明材料的，可根据个人所得税法的规定按照"财产转让所得"项目据实征收个人所得税。1.个人转让除已购公有住房（即房改 营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用。确定上述房产原值和合理费用时 ...
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的经济适用房小区，一律推行社会化、专业化、市场化的物业管理，开发建设单位在出售房屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理 应享受的住房面积x(经济适用房单价－当年房改成本价)。第三十条购房者在购得经济适用房满五年后可进行上市交易，出售时要一次付清该房屋的土地出让金 ...
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购房款不足40%、免税期满后收到的购房款余额不再给予享受免税优惠。 四、对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入免征营业税，仅限于上述单位按照 向市地税局提供合法、有效的售房、购房合同和市地税局要求提供的其他有关证明材料，经市地税局审核确认后，通知市房地产交易中心办理纳税保证金退还手续。 ...
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部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、关于个人住房交易的有关税收政策(一)个人出售住房应缴纳的营业税按国税发[2005]89号文第三 材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(二)凡在2005年6月1日后 ...
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发展，现就本市房地产市场的若干财税政策规定如下： 一、关于进一步推进本市个人住房交易的规定 l、个人销售自有普通住房免征营业税；个人自建自用住房，销售时免征 5、职工根据房改政策购买标准面积以内的公有住房免征契税；职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额 ...
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