如下：商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使 。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。 ...
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时，因购买者违约，依合同规定向购买者收取违约金，对这部分违约金应并入销售房款中，全额征收营业税。 15、问：物业管理企业的各项收费如何征收营业税？答 和个人(以下简称承租人)经营，如果承租人单独办理工商登记，领取营业执照，并以承租人的名义对外从事各项商务活动，则以承租人为纳税主体。对该企业向承租人收取 ...
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之日止，按日向税务机关支付未按期划入税款金额万分之五的违约金。九、其他有关事项 。十、本合同一式 份，双方各执 份，自签订之日起生效。 附： 机关委托的拍卖机构或商业企业违反拍卖合同或变卖合同的约定进行拍卖或变卖的，依照合同的约定承担违约责任；合同无约定的，依照法律的规定承担违约责任；其行为构成违法的 ...
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四条：企业固定资产折旧按平均年限法和工作量法计算计提。1、平均年限法折旧的计算公式如下：固定资产年折旧率=[1-残值率]÷折旧年限×100%月折旧率=年折旧率 劳动保护支出，准予扣除。劳动保护标准按有关规定执行。第五十五条：企业在经营活动中按照经济合同约定支付的违约金(包括银行罚息)、赔偿款和诉讼费， ...
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一)纳税人为全体雇员按国家规定向税务机关、劳动社会保障部门或其指定机构缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本保障性质 机构统一向有关部门支付的费用，以总机构合法票据（复印件）及所属分支机构费用分摊表，允许分支机构税前扣除。二十七、违约金纳税人按照经济合同规定支付 ...
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时的月平均工资。第十五条职工工资按国家及省、市、市（区）政府有关规定的口径计算成缴存基数。第十六条职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人 ）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超过家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金帐户 ...
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作价标准，结算办法和费用标准等均按《福建省城市房屋拆迁管理办法》的规定和各地人民政府的有关规定执行。二、勘察设计和前期工程费。勘察费，包括水文及 各项集资、赞助、捐赠以及其它各种开发经营无关的费用。七、各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款。八、利润收入及其他按规定不得计入经济适用住房平均建筑单位面积造价( ...
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项税额方面：4、纳税人销售货物或应税劳务，向购买方收取的手续费、补贴、基金、返回利润、奖励费、违约金、包装费、包装物租金、优质费、运输装卸费等各种性质的 制度规定的“产品已经发出，劳务已经提供，同时收取价款或取得收取价款的凭据时，确认销售收入的实现”的规定，有无借口资金紧张，少计当期销售收入。7．一年 ...
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最终责任。勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位依照有关法律、法规规定及合同约定,承担相应的工程质量责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书 无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;(五)按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。第六章申购与销售管理第二十五条 ...
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为适应对个体工商户(以下简称个体户)税收实行查帐征收的需要，加强个人所得税的征收管理，根据国家有关税收法律、法规的规定制定本办法。第二条凡实行查帐征收的 出售的净损失，自然灾害或者意外事故损失，公益救济性捐赠，赔偿金、违约金等。第十二条上述各项直接支出、间接费用和销售费用、管理费用、财务费用以及营业外 ...
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