细则》(以下简称《条例》、《细则》)规定，并结合我省实施情况，现就土地增值税征收管理有关问题通知如下： 一、纳税申报 (一)从事房地产开发纳税人的纳税申报 是通过有偿出让方式取得的，应提供土地使用权出(受)让合同；如果是通过转让方式取得的，应提供土地使用权转让合同。 第二，房地产开发成本方面的有关财务 ...
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。根据国家房改政策规定，有正式城镇户口的职工，经县以上人民政府批准，按福建省人民政府规定的住房面积第一次购买本单位公有住房的给予免征契税。(三)因不可抗力灭 中央驻闽单位等承受房屋权属的契税，由省级契税征收机关负责直接征收。土地使用权转让和地、市、县(区)所属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位 ...
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政策的实施意见的通知2001年6月1日闽政[2001]16号现将《福建省贯彻国务院关于鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的实施意见》印发给你们， 项目的年限一致。集成电路企业以出让方式取得国有土地使用权，可免交土地出让金。但企业在转让土地使用权、改变土地使用性质或被取消集成电路企业认定资格时，应 ...
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、机器设备、工具、商品(产品)等有形财产的购销、转让和租赁业务；(二)无形财产的转让和使用，包括土地使用权、版权(著作权)、商标、牌号、专利和专有技术等 及其所属行政管理部门的有关批文；2．工商、税务登记证件；3．投资、经营合同、章程及可行性研究报告；4．年度财务、会计决算报表和注册会计师的审计报告； ...
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属于省乡镇企业局的产权部分进行单独立项。根据双方合同约定，省乡镇企业局投入1800万元现金和6．77亩土地使用权(评估价为450．5万元)，取得展企大楼部分 使用权”税目依5％税率缴纳营业税；展企公司转让部分房屋的所有权，换取部分的土地使用权，以房换地，发生销售不动产行为，应按“销售不动产”税目依5％ ...
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以货物、不动产、无形资产、有价证券和票据等抵充贷款本息的，免征资产公司销售转让该货物、不动产、无形资产、有价证券、票据以及利用该货物、不动产从事融资租赁业务 免征承受土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。4、对资产公司成立时设立的资金帐簿免征印花税。对资产公司收购、承接和处置不良资产，免征购销合同和产权 ...
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政策适用问题1、我省普通住房新标准从2009年1月1日起执行，以购房合同签订时间或支付凭证发生时间“孰先”原则确定纳税人购买房屋时间。 2、对1997年 变更时，以交易总额为计税价格，征收房屋交易契税。办理土地使用权变更时，不再按地价计征土地契税。 五、关于国有土地使用权出让的契税征缴问题出让国有土地 ...
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支付给华能福州电厂的补偿款597.6万元及部分实物补偿。鉴于以上事实情况，符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条“ 所有者的身份将土地使用权在一定年限内让土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。”的规定及国家税务总局 ...
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摊销。第二十九条纳税人为取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理，并在不短于合同规定的使用期间内平均摊销。 。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(一) 在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；(二) 租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；(三) 租赁期内租赁最低 ...
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符合保税区总体规划和控制性详细规划。第四十五条投资者依法取得的保税区土地使用权及其建筑物可依法转让、出租、抵押和继承，但须向管委会登记，并依法纳税。第四 注销土地使用证： (一)未经管委会批准，超过一年未使用的； (二)不按土地使用权出让合同约定的期限或用途使用的。第八章 附则第四十七条严禁在保税区内 ...
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