住房面积标准（在2000年7月19日后通过赠与、分家析产、继承、拆迁、买卖等方式发生房屋权属转移造成无住房或低于规定面积标准的除外）；未在丽水市范围内以行政划拨 、附则（一）本办法自发布之日起施行。（二）此前已经购买或签订经济适用住房购销合同的，仍按原规定执行。市住房改革委员会《关于印发的通知》（丽市 ...
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建设的住房）。本办法所称上市交易，是指已购公有住房和经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为 意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需 ...
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的物业管理企业实施前期物业管理,签订书面的前期物业服务合同,房地产开发企业与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含物业服务约定的内容。在销售物业之前,房地产 办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记,开发建设单位必须给予协助。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当注明 ...
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扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： 房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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（二）产权性质为综合或商住房的房屋先按商品房买卖合同的规划用途或使用年限来确认住房或非住房，再根据本条第一款规定确定适用的税率。（三）每种情况均 使用的名义交给其他个人或单位用于居住或从事生产经营，但实际收取租金或实物等其他经济利益的认定有异议的，应提供公证机关出具的无偿使用《公证书》等合法有效证明。 ...
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收费。普通住宅物业综合服务费由市物价局会同市房地产管理局根据行业平均成本和本市经济发展水平，制定物业服务等级收费指导价，定期调整和公布。具体收费标准由业主 或物业管理企业参照政府指导价的停车收费标准，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定；小区业主委员会成立后，由业主委员会在政府指导价范围 ...
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负担营业税及附加。对个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等“六类”住房对外销售的，个人不负担营业税及附加。 养殖、内陆养殖。对农民专业合作社与本社社员签订的农业产品和农民生产资料销售合同免征印花税。二、支持中小企业发展的税收优惠9．营业税对纳入全国试点范围的 ...
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第二条本办法适用于我市辖区内所有房屋租赁行为。房屋租赁行为是指出租房屋的纳税义务人将自有房屋出租给承租人，由出租人向承租人收取租金或者获取其它经济利益的行为， 。第十二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证 ...
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日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并提供房屋及建筑物产权，土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告，与房地产转让有关税金的缴款 所在税务机关备案： 第一，国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的。 第二，因城市规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的 ...
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年1月1日至2002年12月31日期间)免征契税。3、1997年10月1日前签订的房屋买卖合同，未办理纳税手续的，仍按原政策执行(即按房屋买卖 每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品住房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。(二)住房租赁手续费。 ...
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