开发企业签订物业买卖合同时,应当遵守业主临时公约并予以书面承诺,待业主大会成立后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业 承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记,开发建设单位必须给予协助。房屋、土地登记部门 ...
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原公有住房。七、交易管理（一）产权登记购买经济适用住房后，购买者须按规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别在登记证书上注明该房 住房销售后，自办理房屋所有权证之日起5年内不得上市交易。2．限制上市时间期满后上市交易的，享受面积标准内部分按交易时市场评估确认价补交土地出让金。3． ...
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第三十五条严禁党政机关以任何名义、任何方式集资合作建房。第三十六条鼓励住房困难户较多的工矿区和困难企业在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的 提出申请，经房管部门审核后报同级人民政府批准。房源在优先满足本单位住房困难职工购买基础上仍有多余的，由政府统一向符合购买经济适用住房条件的家庭出售。第 ...
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交纳土地收益等价款。补交款项后，该房产性质视为完全产权商品住房。已经购买经济适用住房的家庭，如购买其它住房，原经济适用住房由经济适用住房主管部门按照原购买价格并 出租的，应当根据有关规定予以处罚；情节严重的，市房地产行政主管部门可收回其住房。第十六条本办法由市房地产管理局负责解释。第十七条本办法自发布 ...
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并向社会公布。第十七条 购买经济适用住房实行申请审批制度。凡符合购买经济适用住房条件的家庭，均可按规定向当地房委会提出购房申请，经核准并缴交购房款后，办理房屋交付手续。具体规定由市、县人民政府制定。第十八条 扩大个人住房贷款，取消对个人住房贷款的规模限制， ...
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。并经申请人及其配偶户籍所在地县(市、区)房改办核查盖章。市房改办应将审核后符合申购条件的申请人的名单在市内主要新闻媒体和市政府门户网站上进行公示， 商品房价格。第六条购买经济适用住房要按照国家房改政策的规定缴纳有关税费并办理权属登记。市房改办在核实购房对象后发放《荆门市经济适用住房权属登记办理通知书 ...
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适用住房，是指城镇居民和职工根据经济适用住房的有关政策规定，按照市人民政府规定的价格购买的住房（含安居工程和集资合作建设的住房）。本办法所称上市交易， 以上家庭成员签署是否同意出售意见；（五）原售房单位签署同等条件下是否保留优先购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖 ...
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机关审核确属经济适用住房建设，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位的建设投资，一律按零税率项目对待。如建成后未按规定销售，转为非个人购买自住的 法规规定征税，由售房单位按《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定的适用税率主动申报并缴纳税款。对未申报纳税者，一经查实，按《中华人民共和国税收 ...
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项目纳税义务人已由房地产开发公司改为商品房购买者的实际情况，凡购买房地产开发公司建造的经济适用住宅的单位，购买后未按规定销售，转为非个人购买自住的，应由该单位补税。 三、该通知自1999年1月1日执行。附：《国家税务总局关于经济适用住房建设固定资产投资方向调节税征问题的通知》 ...
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税务机关审核确屋经济适用住房建设，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位的建设投资，一律按零税率项目对待。如建成后未按规定销售，转为非个人购买自住的 法规规定征税，由售房单位按《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定的适用税率主动申报井缴纳税款。对未申报缪税者，一经查实，按《中华人民共和国 ...
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