区县房地局、各房地产开发企业：为贯彻建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》，现将使用房屋买卖合同的有关问题通知如下：一、《商品房买卖 北京市内销商品房预售契约》、《北京市外销商品房预售契约》和《北京市经济适用住房预售合同》（以下简称三种契约文本）。开发企业尚未使用的三种契约文本，在 ...
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房地局、交易所、登记所：为贯彻执行北京市物价局和北京市财政局《关于房屋买卖手续费收费标准的通知》，现就有关问题通知如下：一、北京市物价局、北京市财政局《关于 的日期是指2000年2月16日。不论房屋买卖合同何时签订，均以办理房屋买卖手续的日期为准。 二、房屋建筑面积按平方米计算，小数部分四舍五入。 三 ...
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意见(试行)》的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年12月21日 登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其 ...
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及限购套数等问题均作出了相应的规定。上述政策的出台对于有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用，同时也对房屋买卖当事人的利益 。国家和本市就住房限购政策有新规定的，适用其新规定。当事人因房屋买卖合同的效力及履行发生的其他争议，依据合同法的相关规定处理。 北京市高级人民法院民一 ...
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（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 。十、根据个案特殊情况，确需依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》的规定，适用情势变更原则处理的，应严格按照《 ...
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辽宁省工商行政管理局：你局《关于房屋买卖合同是否属于经济合同种类的请示》(辽工商[1994]10号)收悉。经研究，我们认为，根据新修改的《中华人民共和国经济合同法》的规定，房屋买卖合同属于该法调整的经济合同中的一种，工商行政管理部门有权依据该法的规定对此类合同进行监督。此复。...
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职工个人的单位，售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签定的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立的房改售房发证窗口办理产权登记发证 的买卖合同直接到房改售房发证窗口申请办理产权登记发证手续。房改售房发证部门自接件之日起１５个工作日内必须完成房改售房登记发证工作。三、搁置问题 ...
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高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下：一、 、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述 ...
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，但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。 八、买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的 发布的《北京市贯彻实施＜城市私有房屋管理条例＞若干具体问题的规定》和1986年4月26日市人民政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金 ...
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，但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。 八、买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的 市政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》和1988年4月26日市政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金 ...
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