一方提供资金，一方提供土地使用权，房屋建成后按协议比例分配房屋面积，由各自销售。根据营业税实施细则第十五条和国家税务总局国税函发[1995]156号文件 现对合作建房营业税计税依据确定问题批复如下：三明市立丰房地产开发公司以房换地，对其取得的收入(按全部房屋的销售收入)依“销售不动产”税目征收营业税。 ...
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利益的，应按国家规定价格或国家规定的作价办法计算该项经济利益的货币额作为计税依据；国家没有规定价格或作价办法的，由当地税务机关参照国家对同类经济利益所 土地使用权让与土地使用者的行为。土地附着物，是指附着于土地的不动产，包括建筑物和其他土地附着物。不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产 ...
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增值税为主的纳税人。（二）地方税务局系统推广应用范围。1.从事建筑安装业、不动产销售业、饮食业、娱乐业、服务业、交通运输业的纳税人，具有固定经营场所，月营业额达到 ，造成申报的计税依据明显偏低，且无正当理由的，主管税务机关有权核定其应纳税额：1.未按规定使用税控收款机的；2.不如实录入销售或经营数据 ...
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条及《营业税暂行条例实施细则》第四条的规定，纳税人有偿提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的应按规定征收营业税。这里的“有偿”，是指取得货币、货物或其他 第六点中明确：“房地产企业以房产串换其他实物的，应按5％的税率计缴营业税，计税依据按市场同类商品的价格由税务机关核准后计征”。 因此，纳税人以房换 ...
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的在建项目，按 “转让土地使用权”征收营业税；转让已进入建筑施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设尚未完工的房地产项目或其他建设项目。第 仍不申报的；五、计税依据偏低，又无正当理由的。第五十二条主管地方税务机关对房地产开发企业实行开发项目开工、销售、竣工登记备案制度， ...
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。（四）土地增值税，税率３０％－６０％（四级超率累进税率），计税依据为纳税人转让房地产所取得的增值额。土地增值税采取平时预缴，结算清缴的征收 ，必须使用市本级地税机关的标有“市直”字样的房地产业专用收据和房地产业专用发票（包括销售不动产专用发票和转让无形资产专用发票），即：在预付款时，转让方（销售方） ...
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遵守本规定。?第三条 本规定所称房地产业，是指从事房地产开发、土地使用权转让、销售不动产及二手房交易的行业及其相关活动。?本规定所称建筑业，是指从事建筑、 。?关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条 纳税人编造虚假计税依据的，由地方税务机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条之规定予以处罚 ...
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“百元产值含量工资”办法计提工资的企业，以安装产值作为计算百元产值含量工资的依据。当核定安装工程营业额是否包括设备价款在内时，应视乎其计提百元产值含量 ，并按下列公式计算出计税价格：计税价格＝转让股权收入全额×应税行为投资额占投资总额的比例。 七、关于确认以银行按揭方式销售不动产业务的纳税义务发生时间 ...
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征收管理法》第六十四条的有关规定处罚。?（四）纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，按《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条的有关规定处罚。 税减除项目金额”栏中“小计”项）的“合计”数。?12.本表第5栏“免税收入”应填写纳税人本期提供营业税应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所取得的应税收入中 ...
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税率计征的凭证相互混淆；有无将载有多项不同性质经济业务的经济合同误用税目税率，应税合同计税依据是否正确。4、申报单位所属行业所对应的应税 货物运输、销售不动产、转让无形资产等应税收入，是否申报缴纳了印花税。8、实行印花税汇总缴纳的纳税人，其“利润表”中的“主营业务收入”与申报的“购销合同”计税金额或“ ...
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