的集体土地须经该集体经济组织三分之二以上成员（或成员代表）同意后方可流转。各类集体土地所有者法律地位平等。严禁乡（镇）或村擅自截留属于村或村民小组所有 的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体建设用地转让合同》，并向转让方 ...
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未作答复的视为同意。转让方与受让方订立合同，应当报集体经济组织和乡(镇)农村经济经营管理部门审核备案”修改为“集体土地使用权流转给集体经济组织以外的单位和 向集体经济组织提出书面申请，集体经济组织应当在15日内答复，逾期未作答复的视为同意。转让方与受让方应当订立书面合同，并经集体经济组织审核后报乡(镇 ...
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转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第四十四条 法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。第七章监督检查 ...
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的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。要着眼于宅基地制度的严格管理 益物权的维护与保障，做好相关案件的审判和执行工作。5．依法妥善处理农村集体土地征用案件，切实保障被征地农民的合法权益。要按照法律规定的征地用途和 ...
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主管部门审定。”23海南省农业开发用地管理若干规定将第十三条“国有土地流转以及集体所有土地以出让土地使用权、联合举办企业等方式流转用于农业开发的，依照《海南经济特区土地 乡（镇）人民政府批准。有下列情形之一的，乡（镇）人民政府应当先将承包合同报市、县、自治县人民政府核准后，再予批准：（一）连片对外承包 ...
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