一方当事人承担提供进行制造或生产所必须的原料，则交付货物以供制造或生产的合同应与买卖合同同样看待。仅凭双方当事人有关法律适用或者有关法官或仲裁人权限所作的声明， 的措施等问题。第五条本公约不适用于：１．当事人的能力；２．合同的方式；３．所有权的转移，但当事人的各种义务，尤其是有关风险负担的义务，应依本 ...
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合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：（一）转让当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产的座落地点、面积、四至范围；（三）土地所有权性质；（ 、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的，商品房的实际状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任 ...
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人认可的财产，其担保的范围包括抵押贷款的本息和罚息。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二 单位出具的已完工部分的证明；依第二款规定设定抵押权的，登记时应交验买卖合同和预付款的收据。第三十二条 登记机关应自接到登记申请文件之日起 ...
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预购商品房贷款抵押的，除符合第十九条规定外，还须提交生效的预购商品房买卖合同。第二十二条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制 日起15日内，到登记部门办理变更或者注销登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权的，当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到登记部门办理房地产变更登记。 ...
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其办理销户，并将销户结果通知委托人。 第四条现券买卖的核算现券买卖是指交易双方以约定的价格转让债券所有权的交易行为。委托人可以与农业银行进行现券买卖交易， 往账户贷：卖出回购证券——委托人——××债券2．回购赎回的核算（1）总行的核算根据合同规定，总行到期按协议价格购回该批债券时的会计分录为：借：卖出 ...
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也不属于房地产经纪机构或交易保证机构的负债，交易资金的所有权属于交易当事人。交易结算资金只针对存量房买卖的房价款或首付房价款，不含办理房屋过户等 条 房地产经纪机构或交易保证机构应保证"专用账户"的资金支付条件和具体方式与买卖双方签订的《存量房买卖合同》中的约定一致。"专用账户"的开户银行应按照其与 ...
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，是否已得到政府主管部门批准等）；□（２）抵押（质押）物名称、所在地、数量、质量和所有权（使用权）权属；□（３）抵押（质押）物价值评价；□（４）抵押（质押）率测算；□（ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜商务合同与贷款合同｜｜｜｜｜同时□不同时□｜｜｜是否将同时生效｜｜｜论｜－－－－－ ...
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；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后， （大写）元，贷款期限自年月日至年月日。 第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。 第四条甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费 ...
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开设“专用账户”的同时将保证金存入签约商业银行设立的保证金账户内。保证金账户内的保证金所有权属于保证机构，存续期间，开户行按国家有关规定结息并返还给保证机构。第八 规定自2007年4月15日起试行。凡2007年4月15日后签订存量房买卖合同的，均应按本暂行规定划转交易结算资金；2007年4月15日之前 ...
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的，必须通过房产交易市场办理住房估价、买卖和结算手续，并向当地房产登记发证机关办理住房产权转移登记，其购入住房的所有权必须属于申请贷款的职工本人的，才可 明确的抵押物标的，不能设定抵押。（２）必须由抵押人凭依法生效的购房合同与抵押权人签订“购房权益抵押书”经售房单位签章后才能设定抵押。并由抵押当事人 ...
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