加强城市在建工程抵押管理，维护房地产市场秩序，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和建设部《城市房地产抵押管理办法》 抵押合同的变更与解除，须经双方当事人达成书面协议；经有关上级机关批准的抵押，还须征得原批准机关的书面同意；原上级机关的隶属关系发生改变的 ...
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管理办法西宁市人民政府令第72号《西宁市房地产抵押管理办法》已经2005年11月18日市政府第24次常务会议通过，现予公布，2006年1月1日起施行。市长 抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建 ...
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，有针对性地调查研究并将有关情况及时向总行反映。附：中国工商银行贷款担保管理办法第一章总则第一条为正确运用担保手段防范贷款资产风险，规范贷款担保行为， 建设工程的土地使用权、建设过程中逐渐形成的财产及最终形成的财产。以在建工程抵押的，应依法办理有关登记和公证手续。贷款行认为必要时，可要求借款人在办理 ...
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中国人民银行《贷款通则》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和四川省建委《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的通知》的有关规定，制定本 贷款额度应符合国家规定的资产负债比例和存贷款比例等有关规定。市住房公积金管理中心应于每年年初根据上年末住房公积金存贷余额及当年预计归集、使用情况，按 ...
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办法》同时废止。附：一中国人民建设银行固定资产贷款评审管理办法（１９９５年１２月２９日中国人民建设银行第１０次行务会议通过）第一章总则第一条为了加强 分布；２．国内现有同类产品的生产能力、产品产量及生产能力利用情况；３．国内在建和拟建生产同类产品项目的生产能力及预计建成投产时间；４．产品近两年进出口 ...
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评估办法》同时废止。附：一中国人民建设银行固定资产贷款评审管理办法（１９９５年１２月２９日中国人民建设银行第１０次行务会议通过）第一章总则第一条为了加强 ；借款人现有长期负债应有稳定可靠的还款来源。三、投资估算固定资产投资估算中，工程不可预见费率应高于１０％，投资价格指数应高于１０％。四、资金来源建设 ...
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指标中，有一项指标未达标的。五、实行贷款限额控制下的规模管理行，划类标准：１．存款余额在２亿元（不含２亿元 外汇会计报表“１２８３呆帐贷款”科目余额。（十）可购置固定资产指标：固定资产净值＋在建工程───────────≤３０％营运资金固定资产净值：同期会计报表：“１５１１房产，１５２１器具及设备”两 ...
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等信息系统，为公众提供便捷的查询服务。房屋权属档案和有关原始凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押 ；当地政府没有规定的，参照类似房地产已缴纳的标准估算。第十七条评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程 ...
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等信息系统，为公众提供便捷的查询服务。房屋权属档案和有关原始凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押 ；当地政府没有规定的，参照类似房地产已缴纳的标准估算。第十七条评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程 ...
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五、资产损失准备金计提。各非银行金融机构应按照《金融企业呆账准备提取及呆账核销管理办法》(财余[2001]127号)和《非银行金融机构资产风险分类指导原则(试行)》的有关 人分类，除考虑上述因素外，还应参照固定资产的收益情况。第二十九条对在建工程一般不进行分类，但对长期停建并且预计3年内不会重新开工的 ...
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