机构的选用办法由商业银行制定。五、商业银行及其工作人员不得以任何形式向房地产估价机构收取中间业务费、业务协作费、回扣以及具有类似性质的不合理或非法费用。六 。第十七条评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明；存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面 ...
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机构的选用办法由商业银行制定。五、商业银行及其工作人员不得以任何形式向房地产估价机构收取中间业务费、业务协作费、回扣以及具有类似性质的不合理或非法费用。六 。第十七条评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明；存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面 ...
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房地产贷款管理，明确贷款的内部管理工作程序和各级信贷人员的工作职责，逐步实现房地产贷款工作的制度化、规范化，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国 人（贷款行）认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款行进行评估，也可以委托房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。三、质押贷款，贷款行应与出质人 ...
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个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价师评估价值；六、对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所 的房地产，其抵押物价值的确认，可由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人 ...
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的价值由抵押当事人双方协商确定，或由抵押当事人共同认可的具有房地产估价资质的房地产估价机构评估确定。抵押的农村房屋及其所占用集体建设用地使用权一并评估。 的集体土地所有人收购；协商不成的，抵押当事人可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十一条 处置抵押物所得价款，抵押权人优先 ...
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当事人估价，也可以委托评估机构估价。国有资产的估价，依照国家有关国有资产管理的规定。房屋或其他建筑物的现值，由当地房地产交易所估价。第三章 抵押贷款合同第二 或中外合资银行申请外汇抵押贷款的，应依照国家外汇管理的规定，向所在地外汇管理机构办理外债登记手续。第五章 抵押物的占管和处分第三十七条 抵押物按 ...
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制定实施细则和补充规定报总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条 规定的购买住房的合同或协议及其他证明文件；４．贷款银行认可的估价机构提供的抵押物估价报告书；５．保证人的资信证明材料；６．贷款银行要求提供的其他 ...
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城镇居民购买住宅，推进住宅商品化，依据国家房改政策及人民银行有关规定，特制定本办法。 第二条房地产开发公司(以下简称开发公司)销售和预售住房时，可与建设银行 额度、期限、利率及还款方式 第十条贷款额度：根据借款人资信、经济状况、抵押物估价等情况由建行房信部确定贷款额度，最高不超过住房合同售价的50％。 ...
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决算的工程，自交付使用之日起，按照工程预算、造价或者工程成本等资料，估价转入固定资产，并按规定计提折旧，竣工决算办理完毕后，按照决算数调整原估价和 收入等。其他营业收入是指除上述利息及金融机构往来收入以外的与业务经营有直接关系的各项收入，包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托业务 ...
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九条内联企业、中外合作、合资企业未经法定的验资机构验资证实各方投资份额已按合同规定缴足的，不得以企业的房地产和其他财产设定抵押权。第十条抵押人以共同共有 失、泄密、失效的，抵押人应提供其他等值的抵押物，保持抵押物价值不低于原抵押物估价金额。第三十五条抵押权人占管的抵押物不得转让，因故意或过失造成抵押物 ...
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