银监局，各国有商业银行、股份制商业银行：为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷 ...
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银监局，各国有商业银行、股份制商业银行：为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷 ...
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，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押 第七条市、县房产行政主管部门(以下简称登记部门)为本级人民政府房地产抵押登记工作的主管部门，负责本行政区域内房地产抵押管理工作。第二章抵押权设定第八条下列 ...
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土地使用权证。第十二条 以多方投资联建(合作建房、集资建房等)在建工程设定抵押的，应取得联建各方的书面同意。第十三条 外商投资企业以在建工程设定抵押 于抵押合同签订之日起三十日内，持抵押合同及下列文书证件到沈阳市房地产市场管理办公室办理抵押登记：一、企业营业执照副本和影印件；二、国有土地使用权证、建筑 ...
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抵押登记，应当由房屋权利人（申请人）提出书面申请并向房地产管理部门提交下列资料：（一）抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明；（二）借款合同、 借款方提出申请，并向农村合作金融机构提供以下需要审查的资料：（一）借款人及抵押人的有关个体工商户、自然人资格证明；（二）抵押物清单、抵押物使用状况及符合 ...
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其委托人应持抵押贷款合同到下列机关办理抵押物登记：（一）以土地使用权、建筑物、房地产预购合同设定抵押权的，在该抵押物所在地县级以上房地产管理部门登记；（ 贷款本息金额的，抵押权人有追索权。同一抵押物设定若干抵押权的，应按设定抵押权登记日期的先后顺序偿还。第三十条处分的抵押物是集体土地使用权时，受让人不 ...
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住房，改善居住条件，根据《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见的通知》和《西安市深化城镇住房制度改革实施方案》，结合本市实际，特制 抵押合同签订后二十天内持住房抵押合同到房产管理部门办理抵押登记，由房产管理部门办理《房地产抵押登记备案证明书》或《他项权利证》。用预售住房 ...
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抵押物价值认定。农村房屋的价值由抵押当事人双方协商确定，或由抵押当事人共同认可的具有房地产估价资质的房地产估价机构评估确定。抵押的农村房屋及其所占用集体建设 30日内，双方共同持以下材料到房屋所在地的房屋登记机构申请办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（一）抵押登记申请书；（二）申请人的有效身份证明或 ...
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方式偿还个人住房公积金贷款本息，并在受托银行开设还款账户。借款人与受托银行未经管理中心同意，不得改变借款合同约定的还款方式。第二十条 个人住房公积金贷款期限在一 房地产权证》、《房地产他项权证》或购房合同等有关证件退回借款人，并出具同意注销抵押登记证明，由借款人向市房产管理部门办理注销抵押登记手续。第 ...
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关于全面推行住房公积金制度的通知》建立了住房公积金制度，并向广元市市级住房公积金管理中心(以下简称贷款人)全额缴纳了住房公积金的市属以上行政、企、事业单位在职职工均 和保证。一、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签定书面的抵押合同，并在市级房地产管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。二、借款人对 ...
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