十九次会议批准，2000年10月1日起施行)第一条为了加强房地产抵押登记管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国城市 失的责任；(七)抵押权灭失的条件；(八)违约责任；(九)争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方认为需要约定的其他事项。第十六条 ...
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境外(含港、澳、台地区)个人及法人应向重庆市房地产管理局申请办理房地产抵押登记。未经房地产管理机关办理抵押登记的合同无效。第六条下列情况之一的不得设定抵押 十九条对抵押物所有权发生争议而提起诉讼的或抵押权人提出请求的，经重庆市房地产管理局同意，可中止拍卖抵押物。第二十条本暂行规定施行前已订立并在履行的 ...
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。为了切实按照《中华人民共和国担保法》做好房地产抵押登记管理工作，保证房地产抵押登记工作规范有效地进行，现就房地产抵押登记的有关问题通知如下：一、今后，凡 房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物进行抵押的，抵押登记一律按《山西省城市房屋权属登记管理办法》（省人民政府第128号令）的有关规定到房地产 ...
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银监局，各国有商业银行、股份制商业银行：为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷 ...
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银监局，各国有商业银行、股份制商业银行：为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷 ...
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穗国房字〔1998〕36号颁发第一条为贯彻实施《城市房地产抵押管理办法》，完善我市房地产抵押登记工作，保护抵押当事人的合法权益，制定本规定。第二条本市市辖区范围内 ，并缴交不少于20％（私人的房屋缴交10％）的款额后方可设定抵押。抵押物处分时，应当从处分所得价款中缴纳土地使用权出让金的余额后，抵押权人 ...
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抵押登记，也可委托代理人申请抵押登记。未经登记的房地产抵押行为无效。第二十五条申请房地产抵押登记，应向区房地产管理部门和土地管理部门分别交验下列文件：(一 组织或个人的，当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁 ...
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联系单后5个工作日内将土地使用权能否设定抵押权的意见告市房地产管理局，作为可否办理的依据。办理结果由市房地产管理局抄告市土地管理局。 四、自即日起，市工商行政管理局不再办理房地产抵押登记手续，但此前已经按有关规定办理的登记继续有效，市工商局应加强监督管理，直至主债务履行完毕。 五、市级有关 ...
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的45％。第十八条有下列情形之一的，抵押权人有权依照法律、法规及抵押贷款合同的规定向市有关部门申请采取拍卖、转让及其他方式处分抵押物，也可以委托 应持抵押贷款合同，向市、县(市)房产、土地管理部门分别申请房产和地产抵押登记。未经登记的房地产抵押贷款合同无效，其抵押行为不受法律保护。第二十三条房地产抵押 ...
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费用；(二)扣除抵押物应缴税费；(三)偿还抵押权人的债权本息及违约金；(四)剩余金额交还抵押人。处分抵押物所得款项不足偿还抵押权人的债权本息及违约金时，抵押权人有权向 本管理规定自发布之日起施行。施行前已签订抵押贷款合同尚在进行中的房地产抵押，当事人应在施行之日起六十日内按本管理规定补办抵押登记手续。...
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