条例》（国务院令第379号）和《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号），全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。第三十五条开发单位应 市房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理，规范经济适用住房小区的物业管理及服务。物业管理收费标准和物业管理服务的内容按国家和自治区的 ...
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住房售房对象为中低收入家庭，中低收入家庭购买经济适用住房实行申请、审批制度。中低收入标准由市政府逐年确定、公布。第六条优惠政策：(一)建设用地实行行政划拨方式 开发建设。(二)已办理规划审批手续，具备30％以上的建设资金，正在各部门实施会签的普通住宅项目。(三)基础设施、公共设施建设能及时配套，项目 ...
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通过一定的工程设施，将地表水、地下水经一定的加热方式处理，使水质符合国家规定的标准后，供居民使用的商品水价格。第三条本办法适用于本市居民生活热水价格 的原则，区别不同情况实行市场调节价和政府指导价。第五条凡实行物业管理的住宅小区，其居民住宅热水价格的制定或调整，由供水企业与业主会或业主委员会协商确定， ...
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经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。廉租住房应当符合国家质量安全标准。 交纳比例由市州、县市区政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房 ...
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拆迁补偿标准。实施住宅用地统建，对村镇村民住宅实行统建、联建，积极建设农民公寓。把农民公寓建设纳入城市建设规划，使农民公寓成为新型的居民住宅小区。 推进农村“三化”建设提供支持。农村集体经济要根据自身的特点和优势，以经营土地和物业为重点，积极探索低风险发展的新路子。切实加强村级集体经济管理和民主监督， ...
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尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后，按前款规定的标准代为交纳首期维修基金，存入维修基金专户。维修基金不计入房屋销售成本。第八 受托单位与在本市一家银行（以下称开户银行）签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条第三款的规定 ...
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并组织论证，择优确定方案；对建设规模大于5万平方米（含5万平方米）的住宅小区，规划行政主管部门要组织设计方案招投标，择优选择规划设计方案。编制设计方案 十条经济适用住房建筑面积按省政府闽政〔1995〕40号文件规定的标准执行。室内装修可由住户根据各自的要求，由购房户自己出资装修。第十一条经济适用住房 ...
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活动。第二十七条房地产开发经营企业，应对其建设的住宅小区和各类楼宇负责物业管理，或委托有管理能力的单位负责物业管理。第四章法律责任第二十八条开发经营企业 县以上土地管理部门对转让方处以没收非法所得，并按非法所得百分之三十以上、百分之五十以下的标准罚款。第三十一条违反第二十一条第三款规定转让预购房屋的， ...
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市水行政主管部门及城市节水主管部门应当依法对节水设施进行验收。凡达不到节水标准的，有关部门不得办理开工许可、竣工验收等手续，经政府批准，可不予供水。 单位、大专院校和大型综合性文化、体育设施等；（三）建筑面积在5万平方米以上（或用水量在每日160立方米以上）的住宅小区。（四）日排水量超过150立方米的 ...
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(三)建筑面积在5万平方米以上(或用水量在每日160立方米以上)的住宅小区：(四)日排水量超过150立方来的工业企业以及成片开发的工业园区。第二十四条已建成使用的 指城市污水和废水经过净化处理，水质达到国家城市污水再生利用分类标准，可以在一定范围内使用的非饮用水。中水，是指污水和废水经净化处理后，达到 ...
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