执行该规定第三条第一款、第二款的具体意见通知如下：１．房地产管理局在签订《土地使用权出让合同》和颁发《建设用地批准书》之前，依据用地单位建设用地面积，按 凭证》。２．用地单位持《缴纳防洪费专用凭证》到指定银行缴纳防洪费。房地产管理局凭缴纳凭证办理有关用地手续。３．依据本市有关出让和划拨用地的审批权限， ...
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清偿。抵押人与抵押权人之间另有约定的，从其约定。第三十一条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时 ：㈠未依法取得房屋所有权证的；㈡司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未取得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤属于违法建筑的； ...
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取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十二条房地产市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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第四十四次会议通过）上海市人民代表大会常务委员会公告第七十七号《上海市房地产登记条例》已由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十四次会议于２００２ 预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房转让预告登记的 ...
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的通知》（国办发〔2006〕37号）和《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号 房屋的权属状况。第八条双方当事人协商一致变更交易合同条款的，原房地产经纪机构应当为交易双方当事人提供合同变更的网上备案服务。第九条双方当事人应在交易 ...
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内予以办理。第二十三条开发经营企业出售房屋时，买卖双方应签订合同，并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第二 降低资质等级或取消开发资格的处分。第二十九条未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记由县级以上人民政府的建设行政主管部门责令停止预售 ...
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；?（五）国有土地使用证（房地产权证）和国有土地使用权出让合同，开发项目建设合同书；?（六）房地产开发企业项目资本金存入申请及使用进度安排计划。?第九条 手续备案，受让人必须具有该项目资本金应留余额的货币资本金。?第十七条房地产开发主管部门应及时将已办理完结项目资本金缴存手续的开发项目在佳木斯市媒体上 ...
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。第二条凡在本省境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人）， 日内作项目纳税申报，进行土地增值税结算。（二）房地产开发企业以外的单位和个人转让房地产，应在转让房地产合同、契约签订后的7日内办理纳税申报，在办理 ...
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抚州市人民政府文件抚府发〔2004〕18号抚州市人民政府印发关于《抚州市搞活房地产二级市场暂行办法》的通知各县（区）人民政府，市政府各部门：《抚州市 ，依法查处违法违规开发、炒卖楼花、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，建立房地产中介机构资质管理和经纪人职业资格制度， ...
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）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（七）法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋，须提交 使用权出让金,取得土地使用权证书;（二）持有建设工程规划许可证;（三）房屋建设工程承包合同已生效,房屋交付使用日期已经确定;（四）投入开发建设的资金已达该项目 ...
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