措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产 永久保存。?房地产登记册应当对房地产的坐落，房地产权利人姓名或者名称，房屋和土地的面积，土地使用权取得的方式、期限和用途，房地产他项权利，房地产权利的限制 ...
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征用手续。高等级公路综合开发专用地块按照甬政〔１９９４〕１５号文件规定的区域和面积进行征用，城市道路综合开发专用地块按照每公里城区道路８０亩在道路两侧交通走廊地带 ）用土地的单位和个人，均应按用地面积交纳公路建设基金。征收标准为，商业用地（含金融、旅游等）、商品房用地（含别墅）每平方米４０元；工业用地 ...
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并在办理过户手续时，由市房地产管理局代收，其余收入归个人所有。已按商品房价格购买的超面积部分，不补缴收益。第二十二条经济适用住房售后物业管理应当按照池州 十四条经济适用住房建设用地，严禁在取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第二十五条经济适用住房建设和经营中的行政事业和经营性收费，实行免收 ...
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税收管理分局征收。第四条纳税人应当按下列规定办理纳税申报：（一）房地产开发企业分批出售商品房的，可按季办理纳税申报，于每季度后十日内，以上一季度商品房出售的 商品房预征土地增值税，可以按交易双方签订的预售商品房合同中的预缴房价款，占全部房价款的比例和该项目建筑面积单位预算成本，计算预征土地增值税。（三 ...
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超过原建筑面积的部分，属于受安置房屋设计户型限制或者依据本实施细则第三十条规定允许增加安置面积的，按照重置价格结算；国家直管公有住宅房屋不结算差价；属于被拆迁人要求增加安置住房面积的，按商品房价格结算。偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第二十一条以作价 ...
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、违纪行为的查处：（一）开发企业擅自改变规划设计，扩大经济适用住房户型建筑面积的，由规划部门查处；（二）开发企业擅自提高经济适用住房销售价格的或 欺骗手段取得经济适用住房的，由经济适用住房主管部门责令退回所购房屋或者按照商品房价格向经济适用住房主管部门补交房价款，并可提请购房人所在单位进行行政处分。第 ...
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组织治理，创造条件，逐步实行物业管理。第九条在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上的，或者已交付使用的物业建筑面积 第三十一条通过招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前三十日完成；(二)预售商品房 ...
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2%比例交存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照购房款总额或者同期同类商品房售房价款1％的比例交存。第七条首次物业专项维修资金，由业主在办理 业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主专有部分占建筑面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。（二）实施物业管理但 ...
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，按照申请家庭全部住房（含承租的公房、优惠购买的公房、购买的商品房及其他房屋等）的使用面积合并计算。父母与一个成年子女同在市区居住，且人均使用面积 向其提供租赁房源，签订廉租住房租赁合同，按规定缴纳廉租住房租金。超出标准面积的部分，由承租人按照直管公房租金标准缴纳。第十条符合城镇最低收入家庭廉租住房 ...
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月应领取保障金总额的。（三）家庭私有住房面积明显超标的；有房屋出租的，或者租、住中高档住房的；3年内购买商品房或高标准装修现有住房的；?（四） 住房在40平方米以下,并且家庭在本市(含集体土地)没有其他正式住房,由拆迁人按房屋建筑面积不低于40平方米予以安置。低保对象被拆迁的房屋属于私产的，安置后房屋 ...
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