,并补办出让手续后,方能转移土地使用权。第四十一条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的本农村集体企业,因破产、兼并等情形致使土地 主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的,按土地使用权的取得方式,参照本章的规定办理权属变更手续。需缴付地价或 ...
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应补交土地使用权出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式,利用划拨土地从事经营性房地产开发。第十五条加强建设用地全程 土地的管理,禁止城镇居民购买集体土地上的房屋或者购买集体土地建私房。禁止农民集体土地擅自出让、转让或者出租于用非农业建设和以其他形式非法入市流转。第二 ...
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规划范围内(含街道、春台、下浦、温汤、湖田、油茶林场、农牧实验场),使用集体土地的单位和个人由市人民政府登记发证;规划区外使用土地的 执行行为;㈤农用地转用和征用土地以及建设用地审批行为;㈥土地开发、复垦、整理、利用行为;㈦基准地价和国有土地使用价格确认行为;㈧土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止 ...
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合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的,受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地,土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项 性质并提出有关规划要求,核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内, ...
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,未完成开发投资总额的25%以上的,属于成片开发土地,未形成工业用地或者其他建设用地条件的;(三)没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的;(四) 规定的土地用途,按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权;价格不合理上涨时,市 ...
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。农村村民使用本集体所有的存量建设用地(集体留用地)建房,在政府批准的建筑面积标准范围内,不计收地价。经市政府批准,农村集体经济组织将本集体所有的土地转为国有土地后 日起六十日内付清。延期付款的,每月按应缴地价款的1.2%加收地价。土地使用权出让合同另有约定的,从其约定。第二十一条本规定实施后,市政府 ...
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、其他经济组织和个人,均适用本规定。开发荒废土地用于非农业建设的,按建设用地的有关规定办理。第四条荒废土地开发利用应坚持谁开发、谁受益和因地制宜、综合 任何单位和个人不得侵占。在规定的使用期内和不违背开发利用合同的情况下,其使用权可依法继承和转让。第二十三条国家建设需要时,可以对新开发利用的土地实行 ...
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地铁建设用地进行综合开发。第二十五条凡在地铁建设用地进行综合开发的,除已向政府交纳土地有偿使用金或转让土地增值金外,还应向市政府缴纳综合开发收益金,用于 按征用土地或房屋拆迁公告的要求及时签订征地拆迁补偿和安置协议或不按时迁出、交出土地使用权的,由市国土房管部门按照有关征地和房屋拆行规定处理。第三十八 ...
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机制,提高城市公共交通企业职工的劳动收入;国家法律、法规规定以及劳动合同和集体合同约定的各项劳动保护和福利待遇,城市公共交通企业必须予以保证。城市公共 公共交通的道路优先使用权;国土资源部门要指导各地根据土地供应政策,按照《划拨用地目录》对城市公共交通场站等基础设施建设项目提供用地保障;劳动保障部门要 ...
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又未经市或县城市规划行政主管部门同意延期的,建设用地规划许可证自行失效。第十九条取得土地使用权,确需改变土地使用性质和规划技术指标的,经市或县城市 十条城市规划区内的乡(镇)、村和村民占用集体土地,用于乡镇企业或公益事业建设和村民沿城市道路占用集体土地进行建设,应到市或县城市规划行政主管部门办理选址 ...
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