费用；㈢ 绿化、美化费用；㈣ 清洁、保洁、消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项 ，视为同意。第十二条 业主或非业主使用人在取得入住合法手续或租赁合同之日起，应按规定支付综合管理服务费和应摊公共水电费。尚未出售的 ...
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服务项目：(一)清洁卫生。做好公共场所的清洁卫生、垃圾清运以及经常性的保洁，做好除“四害”消杀服务工作。(二)公共秩序维护。协助有关部门维持物业管理区域内公共秩序 酬金制的，预收的物业管理服务费属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业管理服务合同约定以外的支出。物业管理企业应在每 ...
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广泛宣传价格专项整治的重要意义和有关政策规定，对专项整治中发现的一些情节严重、性质恶劣的乱涨价、乱收费典型案件，予以公开曝光。市价格秩序专项整治办公室设在市 部门的一项重要工作，对房地产开发企业、房地产中介服务机构的广告和宣传中明示及承诺的内容和事项要在合同中明确，对不兑现广告承诺的要责令限期改正，不 ...
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2、小区内24小时安全防范和消防管理工作；3、小区内的公共环境卫生保洁工作以及垃圾清运工作；4、小区内的公共设备包括高低压配电房、上下水管道、消防 代收代缴水电费以及报刊信件等代办性质的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定的其他管理服务项目。(二)华福花园 ...
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过程的管理，生产、加工场所要保持整洁，防止交叉污染，要完善卫生设施及餐具洗消保洁设施。（七）加强节日食品市场管理。五一、国庆、元旦前，卫生、工商、质量 合同，明确业主、业主委员会和物业管理企业的权利和义务。对不按合同约定内容和标准提供服务、服务与收费质价不符、建设单位和管理单位互相推诿，不认真解决质量 ...
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指导价和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商议定， 三个月。未经物价部门批准，不得以任何形式向业主、使用人收取长期占用性质(超过三个月以上)的物业管理费用；不得代其他单位向业主、使用人收取与 ...
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；2．小区内24小时安全防范和消防管理工作；3．小区内的公共环境卫生保洁工作以及垃圾清运工作；4．小区内的公共设备包括高低压配电房、上下水管道、消防 、有线电视费以及报刊信件等代办性质的工作；8．代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定的其他管理服务项目。 三、物业管理 ...
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公章）联系人法定代表人联系电话施工单位联系人责任人联系电话占（挖）位置及时间路段使用性质设施类别使用时间永久性路口施工时间占（挖）面积人行道长m宽m面积m2沥青路 表可复印，一车1份）附表2垃圾清运点一览表车牌号：盖章：被服务单位垃圾点位置垃圾量备注附表3城市垃圾（建筑垃圾）车辆运输证申请表申请日期： ...
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未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第九条通过住宅小区竣工综合验收并领取《住宅小区（组团） 管理部门处理。第二十条物业公司应在住宅小区物业管理的基础上，积极开展社区有偿服务。鼓励物业公司一业为主、多种经营，可享受国家对第三产业的优惠政策。第二十一条 ...
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