不能将已预售商品房再予以抵押，对未取得预售许可证擅自预售商品房的房地产开发企业，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，责令其停止违法行为，没收 的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的(含3 ...
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资质证书。通过清理整顿，扶持一批实力强、规模大、信誉好、经营管理规范的房地产开发企业，为我区房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的 。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得 ...
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的用途，有无挤占挪用，资金在支付后至形成实物工作量的过程中，是否流入股市、房地产等国家明令禁止的领域。第十四条对设立结算代理行的县域项目，市合作办协助 国家明令禁止领域，以及借款人（和用款人）的经营情况和财务状况。第六章本息回收第二十一条分行根据借款合同向市合作办发送当期贷款本息回收清单。第二十二条 ...
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三条外商在厦门投资建设路桥及附属设施可采用中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业（以下统称外商投资路桥企业）或法律、法规允许的其它形式。第四条投资 （含一千万美元）以上的，外商投资路桥企业除建设经营路桥及附属设施外，可申请经营路桥沿线或指定域内的房地产开发、客货运输、仓储、广告、商业、饮食服务业 ...
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“纳税服务窗口”统一代开。原已向纳税人发放的各类发票统一收回。统一税款划转。房地产开发企业以工程项目产权所属确定税款归属；建筑安装业属本地的以税务登记为依据 ，未提供建筑安装发票的，不得支付其相应工程款。第十一条房地产开发单位或个人在发生房地产经营业务收入时，要及时到税务机关申请领购预售房款专用收据， ...
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个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村集体经济，并可少量用于 以下的标准执行。三、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工 ...
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房产局：根据调整营业税细则文件即时按新标准代征税费。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到 深府(2006)75号文，经济适用房自合同签定起5年内不得转让；严格规范集资合作建房，严肃查处以集资合作建房名义变相进行住房实物福利分配。市规划局 ...
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国务院批准，决定对部分重要商品及服务在全国范围内实施临时价格干预措施，对大盗一定规模的生产、经营企业实行提价申报；对大盗一定规模的批发、零售企业 开展房地产价格和物业服务收费专项检查。检查的范围是房地产开发企业、房地产交易中介机构、物业管理企业执行价格和收费政策的情况。检查由省物价局统一部署，各市、州 ...
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制度和住宅小区交付使用制度等管理制度。从事房地产开发经营活动必须具备相应房地产开发资质。项目资本金达不到要求的房地产开发项目，相关职能部门不得批准和办理开工 房清'等制度，规范市场行为，保护购房者权益。依法严肃查处房地产开发企业和中介机构虚构销售合同，违规销售房屋、以及各种形式的囤积房屋，发布不实价格 ...
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的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产权属 ）房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续，核发房屋权属证书。第九条房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产 ...
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