为扩大内需、激活房地产市场，国家出台了许多政策，其中房产抵押贷款政策对住房消费发挥了巨大作用。鉴于房产抵押贷款政策性强、手续复杂，在为开发商提供了一种有效 和信用负担。为规范收费行为，经请示国家计委，并考虑自治区实际，决定对开发商应银行的要求在对其所售商品房(包括经济适用住房)的抵押贷款提供不可撤消的 ...
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线价格，比照上述原则按实际出厂价和运杂费由各市州物价局核定。 五、单位或房地产开发商新建居民住宅，应按供电企业直接抄表到户、“一户一表”的要求 以及执行农村电价的各类新增用电均免征供配电贴费。执行目录电价的企事业单位(包括房地产开发商)的新增用电，居民生活用电与生产、商业等其他用电暂时无法分离的，供电 ...
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经纪、咨询、评估等中介服务的管理，促进二手房交易。 五、加强对房地产交易行为的管理要根据实际情况，及时调整和完善有关政策，加大控制投资性购房 要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得商品房预售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式变相预售商品房 ...
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查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区 不规范广告行为。一是打击不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告的行为。二是打击发布虚假广告和广告中含有虚假内容的行为。三 ...
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双方的合法权益，促进我省商品房交易市场的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》、国家计委《城市房产交易价格管理暂行办法 开发企业及购房者应拒绝交纳，并向价格主管部门举报。 第十三条 房地产开发商或代理商在进行广告宣传时，应使用规范的价格术语，明确价格种类；商品房广告 ...
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加强经济适用住房价格和廉租住房租金管理，开展房地产价格检查，整顿房地产交易环节的价格和收费行为。要严肃查处房地产开发商通过不正当手段哄抬房价、价外加价、价格 ，物业服务中自立项目乱收费、不执行政府指导价的行为，行政机关违反规定向房地产企业乱收费的行为。六、适时开展乱收费的专项检查重点查处群众反映强烈的 ...
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应严格履行职责确保工程质量。建筑工程必须采购和使用质量合格、手续齐备的节能材料和产品，建设单位（房地产开发商）不得明示或者暗示使用不符合标准规范要求的节能材料和产品；设计单位不得设计不符合标准规范及国家明令淘汰的材料和产品；施工图审查机构应严格按照相关的规程、规范进行节能 ...
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经济适用房、廉租住房和政策性安置住房，比照经济适用住房价格实行限价销售。规范房地产市场，探索建立商品住宅开发土地招标拍卖最高限价制度，避免土地炒卖造成的商品房 、统计、建设数据采集渠道，建立房地产市场预警机制和信息披露制度，为居民购房提供信息，为政府决策提供依据，同时规范开发商经营行为。（五）普及和 ...
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二)符合规定的代收代付的具体收费项目与收费标准；(三)经市物价局预先核准的开发商暂时自行管理或由其委托管理期间的物业管理服务收费项目及标准。第四 申报表加盖市物价局商品房价格备案专用章。商品房销售价格经履行备案签章手续后生效。房地产开发、经营单位应当认真执行备案后的价格标准，须调整价格标准时，应当按照 ...
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衢价服[2002]87号)文件规定：新建商品房交易手续费由转让方承担。但目前少数房地产开发公司私自将交易手续费强行转嫁给购房户，引起购房户的不满以致投诉较多。 交易管理所依据我局规定的收费标准，在各房地产开发公司领取商品房建筑面积核定书前向开发商收取，对房地产开发公司自用房的建筑面积不得收费。 二、对 ...
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