委、办、局，市各直属单位：《泰州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○五年九月 管理，适用本办法。维修基金包括“房屋本体共用部位维修基金”、“共用设施设备维修基金”、“电梯专项更新维修基金”。第三条市建设行政主管部门是维修基金管理的主管部门 ...
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》规定的房屋公共部位维护费、公用设施专项费等两项收费，与建设部、财政部制定的建住房(1998)213号《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定 的收取对象和收取标准商品房销售单位销售商品房时，应当在房价外向购房者一次性收取维修基金，其中经济适用房按照购房款的1％收取，其他商品房按照购房款的3％ ...
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，带有强制性的收费项目及收费标准，须经市、区县物价局审核。三、各物业管理企业应严格执行《新建住宅小区入住收费告知单》制度。此项制度纳入住宅小区经理 房屋成本价×3％×建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收 ...
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含电梯）、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。?电梯维修更新管理办法另行制定。?第三十四条一个物业管理区域内有两个以上业主的，应当建立物业管理共用部位、共用设施设备维修基金（简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修、 ...
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要团结协作，密切配合，保证我省城镇住房制度改革顺利进行。安徽省城镇公有住房出售管理办法第一条为了促进住房商品化、社会化，加快住房建设，改善城镇居民居住条件，根据 。住房共用部位和共用设备的维修养护，5年内由住房管理单位负责，费用从维修基金中支出；5年后由住房所有人按占有房屋建筑面积的多少合理分摊费用。 ...
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责任公司：你公司“关于高压水泵收费问题的请示”收悉，现回复如下：一、按照《北京市普通居住小区物业管理收费暂行办法》（京价房字[1997]196号）提供物业管理 其费用应由产权人按建筑面积分摊。但《房屋使用管理维修公约》中另有约定的除外。二、业主已交纳公共维修基金的，不再交纳高压水泵管理费中的大修费、 ...
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城镇房屋修缮管理的主管机关，负责按照国家有关房屋修缮的法规和标准编制或修订本市城镇房屋修缮的管理规定、办法和实施细则等文件；区（县）房地产管理局负责本区（县）范围内 地方、上级财政或本单位应给予的政策性补贴；（三）出售住宅楼房的维修基金；（四）新接管房屋的返修费或甩项工程的补修费；（五）本单位多种经营 ...
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，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点的醒目位置公布。 二、物业管理企业可以收取的物业管理服务费包括综合管理服务费、停车管理费、房屋装修垃圾清运费、电 业主装修完毕后一个月内清退。3、已收取的设备设施维修基金(或类似的储备金等)暂时停止使用，各物业管理企业于8月1日前应将收取的金额和使用情况 ...
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价值未达标准，但使用一年以上的大批同类物质，也作为固定资产管理。具体包括房屋建筑物、仪器设备、文体设备、一般设备、图书及声像资料和其他固定资产 。一般性修缮费用按实际发生的费用核算，但是按规定提取的“专用基金――修购基金”、学生宿舍的维修费用以及超过该固定资产原值20%的大修缮费用(应计入固定资产，并 ...
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市场化、专业化的轨道。（二）加强对房地产咨询、评估和经纪的管理，尽快出台《南昌市房地产中介服务管理办法》，规范市场行为。（三）引入竞争机制，放开测绘市场，提高 水平的提高。（四）建立物业共用部位共用设备维修基金归集使用保障机制。本年度内完成维修基金按栋设帐，并按规定管理和使用。十三、本规定自发布之日起 ...
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