部位、自用设施设备损坏要求维修时，应当提供有偿服务；(三)如实记录物业维修、更新费用收支，妥善保管物业档案资料和账务；(四)每半年向业主委员会报送一次 条例规定的项目和标准交纳，不足部分由开发建设单位承担。第三十条前期物业管理合同终止后，开发建设单位或者公有住宅出售单位应当向业主委员会完整的移交居住区 ...
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物业管理企业的权利：?（一）按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共 、垃圾清运等管理服务；?（五）应业主要求进行的室内特约维修服务；?（六）物业档案资料的管理。?第二十二条供水、供电、供气、邮政、电信等单位开展维修 ...
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物业管理职业资格证书或者岗位证书。4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全，并运用计算机进行管理。5、管理服务人员统一 内 容 与 标 准 权重(%)(一)综合管理服务 1、 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、 ...
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开展“价格诚信单位”评选活动的指导思想及原则、评选范围、评选标准、评选程序以及建立分级评选机制、动态管理机制、价格信用档案制度和企事业单位物价员档案制度等提出了实施意见。 2006-08-10 甘价检[2006]212号 甘肃省物价局 主动公开 政府网站公开 关于建立企事业单位物价员工作网络制度的 ...
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：负责规范化管理。管理区域保安24小时值班巡逻，物业公司建立24小时中央值班调度制度。制订各项管理制度，管理保存档案资料和收费记录。其他服务包括：(一)电梯；( 双方协商议定，并报分管物价部门备案；委托合同应载明服务项目、服务期限、费用、违约责任、损害赔偿、终止合同等内容。(二)未成立业主委员会的，其 ...
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合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第九条通过住宅小区竣工综合验收并领取《住宅小区（ 管理手续。第十一条住宅小区移交管理时，建设单位应同时移交住宅小区综合验收档案资料，提供住宅小区管理统筹金和管理用房。第十二条住宅小区管理统筹金，按以下 ...
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项目，应严格执行市、区县价格主管部门的规定，不得多收费、乱收费。房屋销售合同约定由业主支付的其他收费，应符合相关规定，带有强制性的收费项目及收费标准，须 ，区、县房地产行政主管部门应当取消其注册资格，并记录进该物业管理企业诚信档案。四、业主对物业管理企业提供的《新建住宅小区入住收费告知单》与本小区入住 ...
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管理部门和用地单位做好拆迁工作。第十五条国土管理部门应当建立、健全拆迁档案制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章补偿和安置第十六条拆除房屋，根据不同情况 补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当组织拆迁人及邀请市物业估价所对 ...
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服务企业应当按照物业服务合同约定，做好居民住宅电梯日常运行服务。居民住宅的物业服务企业退出项目管理前应当按照规定向业主委员会移交完整的电梯安全技术档案；未成立 的，处1000元罚款：（一）未按照本办法规定建立并执行电梯安全运行管理制度，或者未在明显位置张贴应急救援电话号码和有效的安全检验合格标志的；（ ...
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监部门会同公安部门，对本辖区剧毒化学品从业单位再次进行一次调查摸底，建立有关档案，全面掌握本地剧毒化学品从业单位情况。公安机关要会同有关部门全面收缴非法剧毒 合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得交付使用，切实把好交付使用关，坚决 ...
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