《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过， 的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主、使用人和业主委员会 ...
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监理合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十九条 监理单位应当组织桩基础、地基基础、主体结构、重要结构部位等分项、 程序为：(一)工程的使用权人或者所有权人向该工程的建设单位或者建设单位委托的物业管理机构提出保修申请，或者直接向该工程的施工单位提出保修要求；(二)建设单位 ...
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责令限期改正，处以一万元以下的罚款。?第三十八条违反本办法其他规定，由物业管理行政主管部门按照《江苏省物业管理条例》的有关规定处罚。?违反本办法规定， 、财政、公安等部门处罚的，依照有关法律、法规、规章的规定执行。?第三十九条物业管理行政主管部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其 ...
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；未成立业主委员会的，向所在地街道办事处或者乡镇人民政府移交。居民住宅无业主委员会和物业服务企业提供服务的，所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当组织居民委托有资质的电梯日常 件不会改变任何电梯性能参数。第三十八条居民家庭自用电梯的使用安全管理和检验检测，不适用本办法。第三十九条本办法自2012年4月1 ...
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（三）单位或个人负责其管界内的绿地；（四）居住区绿地由房屋建设单位或者物业管理单位负责；（五）铁路、公路、干渠两侧和水库周围的绿地，由所属单位 ，并处５００元至１０００元罚款；情节严重的，可提请工商行政管理部门吊销营业执照。第三十九条对违反本条例的直接责任人员或者单位负责人，可由其所在单位或者上级主管 ...
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,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》(国务院令第504号)、《住宅专项维修资金管理 条规定分摊维修、更新和改造费用的。第三十九条开发建设单位违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的,由市房产主管部门责令限期改正;逾期不 ...
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行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。第二十九条装修人自行装修的，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修工程承诺书。承诺书主要包括装修人承诺 由相关行政主管部门依照有关法律、法规和规章规定处罚。第三十九条建筑装饰装修主管部门工作人员在装饰装修管理活动中玩忽职守、滥用职权、寻私舞弊的，依法 ...
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施工单位因施工或检修，损坏了住宅小区公共设施的，应按规定给予赔偿。第二十九条住宅小区内的设施或植物影响了有关专业公共设施的安全时，有关专业管理部门应 对行政处罚决定不服的，按照行政复议条例和行政诉讼法的有关规定申请复议、提起诉讼。第七章附则第三十七条县级市的新建住宅小区物业管理，可参照本办法执行。第三 ...
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、收费范围、车辆类型、计费单位、收费标准、收费依据等。第三十四条 提供物业管理服务的经营者，应标明物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、 应当包括委托的事项、协议双方的义务和责任、收费标准和付款方式等。第三十九条 银行、证券、期货等金融行业的服务收费应当明码标价，标明收费项目、计费 ...
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收费范围、车辆类型、计费单位、收费标准、收费依据等。第三十四条提供物业管理服务的经营者，应标明物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、 协议书应当包括委托的事项、协议双方的义务和责任、收费标准和付款方式等。第三十九条银行、证券、期货等金融行业的服务收费应当明码标价，标明收费项目、计费 ...
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