决定另行选聘物业管理企业的，提倡通过公开、公平、公正的招投标方式进行。二、业主大会应将续聘或者更换物业管理企业的决议，作为物业管理区域的重大事项及时 确定采取公开招标或邀请招标方式；（三）授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人；（四）物业服务价格幅度或 ...
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协议。 招标人是业主委员会的，应将招标结果及时告知全体业主。第三十九条招标人应当对投标书的内容进行保密，不得复印、抄录。在确定中标候选人当日将未中 ，到市房管局备案。备案资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件、物业管理服务合同等资料。委托代理招标的，还 ...
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但业主大会尚未成立的，由建设单位负责物业管理的招标工作；业主大会已经成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标， 评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。前款所称与评标活动有关的工作人员 ...
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十二条招标人应当在收到评标报告后15日内，根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人排序，确定中标人，并向中标人发出中标通知书。招标人也可以 范围、招标方式和组织形式）报请项目可行性研究报告的审批部门核准。特许经营项目业主招标的中标人在投标时已作出项目采用特定专利或者专有技术的承诺，或者中标人 ...
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人接受招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法；(二)投标人未增加业主的责任范围，也未减少投标人义务；(三)投标人未提出不同的工程验收、计量 规定的评标标准和方法进行审查，以最有利于招标人利益为原则推荐中标候选人。第三十二条评标委员会在评标过程中应充分评议，发扬民主，实行少数服从多数的原则。 ...
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接受招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法； (二)投标人未增加业主的责任范围，也未减少投标人义务； (三)投标人未提出不同的工程验收、计量 的评标标准和方法进行审查，以最有利于招标人利益为原则推荐中标候选人。第三十二条 评标委员会在评标过程中应充分评议，发扬民主，实行少数服从多数的原则。 ...
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接受招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法；（二）投标人未增加业主的责任范围，也未减少投标人义务；（三）投标人未提出不同的工程验收、 文件规定的评标标准和方法进行审查，以最有利于招标人利益为原则推荐中标候选人。第三十二条评标委员会在评标过程中应充分评议，发扬民主，实行少数服从多数的原则。第 ...
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人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的；(五)招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的；(六)招标代理机构违反本办法规定，泄露应当保密 或取消其投标资格；(三)属项目法人(建设单位或业主)责任的，招标无效并依法给予处理；(四)属评标委员会责任的，评标结果视为无效，对严重责任人将取消 ...
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可以邀请招标的建设工程项目，其材料设备采购经市招标办核准后可邀请招标。由业主向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定厂商发出投标邀请书。国有投资不 评标报告，并推荐不超过3名有排序的中标候选人。招标人应根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。使用政府投资或国家融资的建设项目 ...
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按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。第十六条招标人或招标代理机构应当按有关规定向市招标办办理招标投标 提供业主大会有关招标投标事宜的决议或相关会议纪要(经全体委员签字并加盖业主委员会公章)；10、法律、法规规定的其他材料。(二)招标人自确定中标人之日起15日内 ...
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