的土地上，为销售而开发建设的房屋等建筑及构筑物（包括涉外房地产开发企业的内销商品房）。房地产开发企业，是指以盈利为目的，从事房地产开发和经营的企业。第 楼宇地点、位置、售价、建筑平面图、预售总套数、各套建筑面积，以及公用部位面积的分摊情况。第十条凭（商品房预售证》，预售单位与预购者方可签订《商品房预售 ...
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结合本市实际，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，包括房地产转让（含商品房预售）、房屋租赁、房地产抵押和房地产中介服务。本市行政区域内国有土地上的房地产 《商品房预售许可证》；（二）工商营业执照；（三）国有土地使用证；（四）商品房面积预测绘报告；（五）经规划行政主管部门批准的小区配套设施平面图；（ ...
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的规划总平面图、各幢的建筑平面图；3.商品房楼盘表，包括总单元（套）数以及每单元（套）的部位、套型、面积等测绘结果；4.房地产抵押、查封等权利 合同文本传送至市房地产交易监理处，办理网上备案手续和房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关个人信息，并设置密码。第九条市房地产交易监理处应当 ...
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表，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的部位、户型、面积等信息；?（四）商品房拟销售的价格；?（五）房地产抵押、查封等权利限制情况；?（六） 买卖合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。?第十条产权监理处在完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校后，符合销售条件的，给予合同备案号和房屋代码，并通过 ...
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和土地管理部门登记备案，受理部门应当在一个工作日内予以登记。第十五条商品房销售可以按建筑面积计价，也可以按套（单元）计价或者按套内建筑面积 住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条房地产权属证书 ...
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基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门确定。第 ...
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系指十五层以下，十五层以上属中高层公寓。（二）厦门市商品房租金指导价元／平方米使用面积┌──────┬───────┬───────┬───────┬───────┐││鼓区ａ│老市区ｂ│新区ｃ│东区ｄ││单地用途价段├───┬───┼───┬───┼───┬───┼───┬───┤││ａ1│ａ2│ ...
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人按照新建房屋的成本价格结算。使用人要求超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照 房屋重置价格结合成新并适当提高补偿费用结算；偿还建筑面积超过原建筑面积部分，超出部分按照商品房价格结算。以产权调换形式偿还非住宅房屋异地安置的，安置 ...
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三）棚户区的购房优惠。按售房价的20％折扣。个体工商户购买非居住房屋应以商品房价格购买。被拆迁使用人按标准价购买的，按优惠办法计算的标准价和建筑造价购房款的 （安置房屋按建筑标准价计算价款，被拆除房屋经评估确定价款）；超出原建筑面积的部分，按商品房价格结算价款。对被拆迁使用人按本规定第八条、第九条规定 ...
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4、在暂定期内完成估价项目总数100宗以上，估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；5、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是 资格的房地产中介服务人员承办。第二十一条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受委托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。第二 ...
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