建立房屋共用部位及设施维修基金的,业主可按规定到房屋维修基金管理机构提取维修基金,支付房屋维修费用;提取的维修基金不足以支付房屋维修费用的,差额部分由业主支付。第九条新建房屋在保修期内的房屋维修费用开支,按照房屋保修的有关规定执行。第十条业主和非业主使用人因侵占房屋的共用部位和共用设施造成损坏 ...
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）的组建情况，书面报市房改办备案。业主委员会（或小组）对本幢号住房维修基金的使用进行监督。附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价（一）厦门市商品房 ，使用面积＝建筑面积＊0．70（三）厦门市房屋地段划分1、鼓区a1：靠海岸线200米以内的陆地；a2：其它区域。2、老市区b1：中心区：禾 ...
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的维修养护，维护物业产权人和使用人的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院第３７９号令）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔 收取、使用和管理，适用本办法。第三条本办法所称共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、 ...
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，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；（四）审定物业管理企定提出的物业管理服务 的使用、维修和更新；（二）物业管理区域风公共设施的使用管理、维修和更新；（三）电梯、水泵等房屋设备的运行服务；（四）保洁服务（五）保安服务；（ ...
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外，实行市场调节价。公共性物业管理服务收费实行政府指导价。第九条实行市场调节价的物业管理服务收费，由物业公司自行制定或与业主(业主委员会)协商确定，报所在区的 其约定。第二十条房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按 ...
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二）从土地出让净收益中按比例安排的资金；（三）市住房公积金和其他住房基金的增值收益中按有关规定提取的廉租住房发展基金；（四）接受社会捐赠和通过 承租适当的住房。实际补贴面积按住房保障面积扣除家庭拥有私有住房的使用面积计算。（四）租赁住房补贴每月发放一次，其中《廉租住房租金补贴通知单》批准当月发放办法是 ...
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，建立房屋完损等级档案。第三十八条公有房屋产权人、经营人应当及时维修和养护房屋，确保房屋的住用安全和正常使用。房屋产权人、经营人没有履行修缮责任的，房管 ，应当按有关规定责令其限期修缮。第三十九条出租房屋租金中含有的修缮费、非出租房屋按大修基金提取的修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定分别列支，不得 ...
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。二ｏｏ六年四月十二日黄石市企业集资建房管理暂行规定第一条为了加强对企业集资建房的管理，改善住房困难家庭条件，促进房地产市场持续健康发展，根据《经济适用住房管理 按房价的2%缴存住房共用部位、共用设施设备维修基金，并在办理房屋所有权证书前一次性缴清。维修基金实行专户存储、专款专用、分栋立帐、分栋使用， ...
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住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或回购等事项。第十三条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于 ；（二）租金及其支付方式;（三）房屋用途和使用要求;（四）租赁期限;（五）房屋维修责任;（六）停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的， ...
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破产企业财产涉及房产问题时，清算组应认真核查房屋所有权归属。对破产企业长期使用或已为账面资产但无所有权证的房产，清算组应向房地产管理部门申请办理确权 依照国家有关法律规定缴存在住房资金管理中心按比例提取的住宅共用部分、公用设施维修基金(以下简称维修基金)部分外，其余资金所有权属于企业，应列入破产财产。 ...
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