装修企业承担。市房产管理局应当加强后续监管，对经批准实施的房屋装修改造活动进行核查。第十一条住宅以及工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米 装修改造行为的。第十八条房屋所有人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利的合法 ...
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相邻房屋承租人对合用部位的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋产权人协商处理。第四十三条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施 条第四款，第四十七条的规定解除租赁合同的，未履行规定义务的租赁当事人一方应当依法承担民事责任。房屋租赁当事人一方未履行本办法规定的义务，造成 ...
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就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记 不付租金。 12、由于第三人的原因影响承租人对房屋使用、收益的，承租人是否有权利要求减少租金?合同责任是严格责任，只要是非承租人自己过错的原因影响承租人使用、收益 ...
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实施工作。第二章白蚁预防管理第六条我市范围内的新建、改建、扩建、装饰装修等房屋建设项目，建设单位必须委托具有白蚁防治资格的单位实施白蚁预防处理。第七条 的销（预）售时，必须向房地产行政主管部门和购房人出具该项目的《白蚁预防合同》。建设单位在办理《房地产权证书》时，必须向房地产行政主管部门出具该项目的《 ...
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；（五）专项维修资金的管理和使用；（六）物业管理用房的管理和使用；（七）合同期限；（八）违约责任；（九）解决争议的办法。物业服务合同的条款 业主或者非业主使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本细则的规定以及业主临时公约、业主公约。第四十七条物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主 ...
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的禁止行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强监督管理。业主或者使用人装饰装修房屋的，应当遵守有关规定和业主临时公约、业主公约。第四十四条物业管理 管理企业不按照法律、法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第六十二条违反本条例第三 ...
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由房屋拆迁管理部门按照《条例》第三十七条规定责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第六十四条拆迁人违反本 中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十七条房屋拆迁管理部门玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，有下列情形之一的，对直接 ...
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房屋未取得其他共有人同意的；(三)房屋权属有争议的；(四)属于违法、违章建筑的；(五)不符合房屋安全标准的；?(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七 住所；(二)房屋的位置、面积、结构、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金数额及交付方式；(六)修缮责任；(七)变更、解除合同的条件 ...
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业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,但是业主负连带交纳责任。已竣工但 国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。业主装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装修中的禁止行为和注意事项以及建筑垃圾清运方式等 ...
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设施项目，风景名胜区规划、建设，城市园林绿化建设，城市燃气、热力建设，各类房屋建筑及其装饰装修工程，附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装，工程监理，勘察 五）已按规定办理了工程质量、安全监督手续；（六）按规定应该实行监理的工程已依法选定委托监理单位，并已签订了监理合同；（七）法律、法规规定的 ...
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