第三人是否善意的重要考虑因素。 18、承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生 因共有人对房屋拥有的是所有权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是所有权人。因此，与承租人相比仍然更有优先性。而基于特殊人身关系建立的买卖 ...
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的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。８８．对于共有财产，部分共有主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共 其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。９３．公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其 ...
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5）相邻污染侵害纠纷（6）相邻损害防免关系纠纷47、共有纠纷（1）按份共有纠纷（2）共同共有纠纷七、用益物权纠纷48、海域使用权纠纷49、探矿权 85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 （1） ...
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人和被执行人以及因参与分配进入到执行中的其他债权人。利害关系人指对执行标的享有共有权、优先购买权等权利，或因执行行为可能使其利益受到直接损害的当事人以外的法人 当事人、利害关系人针对本规定第十四条规定的裁决事项申请复议的，还应按执行案件相对人的人数提交副本，并提交与争议事实有关的证据。第十六条执行法院 ...
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的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不反对，事后又提出异议的，应承认买卖关系有效。因买卖关系无效 准许，但应给房客找房搬家的时间。房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。（５８）对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认 ...
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