第三人是否善意的重要考虑因素。 18、承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生 因共有人对房屋拥有的是所有权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是所有权人。因此，与承租人相比仍然更有优先性。而基于特殊人身关系建立的买卖 ...
//www.110.com/fagui/law_220937.html-了解详情
，其他共有人应当分担损失。第一百零一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的 人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿 ...
//www.110.com/fagui/law_7407.html-了解详情
其他共有人应当分担损失。 第一百零六条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零七条 因共有 另有约定外，按份共有人按照其份额享有债权，承担债务；共同共有人共同享有债权，承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人 ...
//www.110.com/fagui/law_6411.html-了解详情
其他共有人应当分担损失。 第一百零六条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零七条 因共有 另有约定外，按份共有人按照其份额享有债权，承担债务；共同共有人共同享有债权，承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人 ...
//www.110.com/fagui/law_5820.html-了解详情
名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人 以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
//www.110.com/fagui/law_373775.html-了解详情
本行政区域内的城市房产管理工作。第二章 房屋的产权与管理第四条 城市房屋按所有权分为：(一)国家所有(即全民所有)；(二)劳动群众集体所有；(三)公民个人所有；(四)两个 房屋。第二十五条 按份共有房屋的每个共有人，有权出卖或者转让属于自己的份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买权；出卖或者转让共同 ...
//www.110.com/fagui/law_213488.html-了解详情
抵押登记，抵押双方当事人必须持抵押合同、身份证件，填写房地产抵押登记申请表，并由抵押人提交下列材料： （一）以出让土地使用权作抵押的，提交建设用地规划许可证和国有 在同等条件下享有优先购买权，但以拍卖方式处分抵押物的除外： （一）已出租的抵押物的承租人； （二）按份共有的抵押物的其他共有人； （三）与 ...
//www.110.com/fagui/law_91457.html-了解详情
交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；（三）机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交《 ，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前３０日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人 ...
//www.110.com/fagui/law_338075.html-了解详情
公房交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；(三)机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交 ，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前30日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有 ...
//www.110.com/fagui/law_239000.html-了解详情
交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；（三）机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交《 ，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前３０日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人 ...
//www.110.com/fagui/law_94115.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务