管理企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同的约定,做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理 应当及时处理。第四十五条业主出租或者出售物业的,应当在物业租赁或者买卖合同中,对物业服务费用的交纳作出约定,并在合同签订后十日内,将物业承租人 ...
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的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内,当事人应当将住宅转让或者出租的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章物业的维修第三十五条 设施的维修、更新费用,由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担;依照本条例设立物业维修基金的,在物业维修基金中列支。住宅的共用 ...
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财产所在的区域等)于三十日内在国家、地方有影响的报纸(《人民法院报》)上登载。43.法院受理债权人提出破产申请的案件,应通知债务人在十五日内提交企业亏损情况 的,法院可指定相关物业管理企业或破产企业上级单位代为管理。企业破产前,维修基金被企业挪作他用的,清算组应在财产分配前将该部分维修基金优先拨付到 ...
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本市公有房屋的行政主管部门。区、县房产管理机关(以下简称区、县房管机关)是本区域内公有房屋的行政主管部门,业务上受市房管机关指导。第六条公有房屋的 逐步实施物业管理;新建高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付使用前落实物业管理措施。物业管理办法由市人民政府另行制定。第七章法律责任第五十三 ...
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住房售房款专户分离出来或未足额提取的,均按售房款的20%提取。八、加强住房物业管理。(一)在新建住宅区强化推行物业管理的基础上,对旧住宅区的物业 已开发区域;i2:杏林其它区域。8、同安j1:大同镇范围内;j2:其它区域。附件二:厦门市企业单位住房货币化分配指导意见停止住房实物分配、实行住房货币化分配 ...
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贯彻“谁用工谁负责,谁受益谁管理,谁管辖区域谁清理”的原则,加强对辖区内的暂住人员的管理。1、机关、团体、企业、事业单位及其他组织聘用、雇用 建制的住宅楼群和别墅中的流动人口,由物业管理部门或小区管理机构负责管理;上述负有管理流动人口计划生育的部门、单位、户主、法定代表人,在开展流动人口计划生育工作中 ...
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