部门办理授权经营手续，作为国家资本金注入企业。三、低租金租用。按租赁方式处置划拨土地使用权的国有企业，政府应收取的国有土地租赁费，５年内可按国家规定的土地出让金 合同外，包括经营者在内的职工落聘后，根据其在本单位工作年限的长短和劳动合同的到期时间，给予超过六个月的待岗待聘期限。在此期间，企业应安排职工 ...
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采用土地使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等方式处置土地资产。土地使用权有偿使用手续，既可由原国有企业补办，也可由改制(包括出售、转让)后的企业依法办理 解除劳动合同、变更劳动关系的，可按上述规定给予经济补偿，但要扣除在中心已领取的有关费用。愿意继续留在中心的下岗职工仍可享受国家有关政策，到期后 ...
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土地，下同)，属一级独立法人企业的，划转省国资委所属的资产经营公司通过出售、租赁、入股等方式处置；属二级以下独立法人企业的，由上一级独立法人企业收回 国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制 ...
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价格上给予购买者优惠。出售企业的用地原为国有划拨土地，购买者应与县级以上人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同。出售企业的非经营性资产一般应从企业中剥离 时必须征得债权金融机构的同意。出售时，银行贷款已到期的，出售收入必须优先用于清偿贷款本息；未到期的，购买者应与出售企业的债权金融机构签订转贷 ...
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价格上给予购买者优惠。出售企业的用地原为国有划拨土地，购买者应与县级以上人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同。出售企业的非经营性资产一般应从企业中剥离 时必须征得债权金融机构的同意。出售时，银行贷款已到期的，出售收入必须优先用于清偿贷款本息；未到期的，购买者应与出售企业的债权金融机构签订转贷 ...
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稳定的原则，通过股份制、股份合作制、出售、兼并、租赁、破产等多种方式，调整国有经济占有领域，收缩国有经济战线，使国有资本从中小企业中退出。二是要立足于搞活， 。改组后的企业在同等条件下，应优先录用原企业的职工，并依法与其签定劳动合同，确定劳动关系。对劳动合同到期不能续签合同的职工，应依法终止劳动合同， ...
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向所在地有管辖权的人民法院提出破产申请。(4)债权人申请破产：债权人对债务人不能清偿到期债务，可以直接向所在地人民法院提出申请债务人破产，并提供关于债权数额、有无 ，并提交职代会审议。 2．承包、租赁合同应重点载明国有资产的承租费和对承包、租赁企业原职工承担的责任，国有资产保值增值责任及银行贷款等债权 ...
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的企业，在落实好债权的前提下，可以无偿租赁或委托给有经营实力的企业和有经营能力的个人经营，实行国有民营。对部分搞活无望的商贸企业，经批准 享受基本生活补助至协议到期，由原企业按照“三三制”的原则和标准，一次性向劳动部门缴纳剩余期限应由企业负担的生活费，委托劳动部门代发。托管协议期满，合同自行解除；也 ...
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实行税后还贷。小型企业可以改造成为股份合作制企业，也可以租赁或拍卖。无论实行哪一种资产经营形式，都应当界定国有企业产权，理顺产权关系，探索建立具有活力和效率的 银行签订合同，重新安排还款期限，银行可以酌情停减利息，合同到期，归还仍有困难的，在落实还款来源，订出还款计划后，可以再商请银行展期；被兼并企业 ...
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相融合，实行嫁接改制。 (十)破产与解体。对于长期亏损、资不抵债，不能偿还到期债务的企业，实行破产与解体。其具体办法可按《破产法》规定的程序实施 资债相当企业并接受原企业职工的，原企业土地使用权可行政划拨给购买者。 (三)实行国家所有集体经营或国家所有租赁经营的国有小企业在改制时新增的资产，在剔除国家 ...
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