出让的最高年限。临时建筑用地的租赁期限不得超过规划批准期限。 第二十八条租赁国有土地，应由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，并按审批权限办理土地 随之抵押；地上建筑物、其它附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第四十六条抵押人到期未能履行债务或抵押期间宣告解散、破产或者抵押人死亡且 ...
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向监理处申请并比照本细则第七条规定办理抵押手第十六条抵押合同及有关证件经监理处审验、查勘无误后，予以办理。第十七条抵押 负责解释。第三十二条本细则自发布之日起施行。附表：租赁国有土地使用权增值费征收标准 单位：元/月平方米┌────┬──┬────┬───┐│用途│住宅│生产、办│商业营││级别│用地 ...
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约定的期限和条件，向承租人交付租赁的土地。承租人应当按照租赁合同约定的金额、期限和方式，向出租人支付租金。第十九条租赁国有土地的，应当按照建设用地审批程序 部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和 ...
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"。十一、原第四十四条改为第四十五条，其中"抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同 出让金，逾期未全部支付的，出让方有权解除出让合同，并可依法请求违约赔偿。开发企业可按出让合同的规定以开发指定区域国有土地或指定建造的公共建筑等方式抵付出让金。 ...
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负责，有计划、有步骤地进行。第十条土地使用权出让应当签订出让合同。由市、县（市）土地管理部门代表本级人民政府，以国有土地产权代表的身份（以下简称出让人）与 四十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第四十四条抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、 ...
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事务的土地管理部门须向批准出让的人民政府的土地管理部门增报正式签订的《出让国有土地使用权合同副本、《出让国有土地使用权备案表》和出让地块登记卡复印件。第三章土地使用权 、位置；（二）地上建筑物、其他附着物的现状、面积、结构和设施；（三）租赁期限；（四）租金数额及支付方式和时间；（五）违约责任。第二十七 ...
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项目和房屋征收工作人员实施监督管理。 各区人民政府房屋征收部门负责组织实施各自行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。宿迁经济开发区、市湖滨新城、洋河新城管委会的 人应将产权调换的房屋由原房屋承租人承租，与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 征收政府直管或单位自管公有住宅房屋，被征收人与房屋承租人共同 ...
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项目和房屋征收工作人员实施监督管理。 各区人民政府房屋征收部门负责组织实施各自行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。宿迁经济开发区、市湖滨新城、洋河新城管委会的 人应将产权调换的房屋由原房屋承租人承租，与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 征收政府直管或单位自管公有住宅房屋，被征收人与房屋承租人共同 ...
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使用权；在规定的期限内，未全部缴纳土地出让金的，土地管理部门可解除土地使用权出让合同，不予办理登记，不发放《国有土地使用证》，并可追究受让方的赔偿责任 可作价为国家股份入股，享受出资者权益；（三）企业使用国有土地，其土地使用权国家以租赁方式向企业提供土地使用权，国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准 ...
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使用权；在规定的期限内，未全部缴纳土地出让金的，土地管理部门可解除土地使用权出让合同，不予办理登记，不发放《国有土地使用证》，并可追究受让方的赔偿责任 可作价为国家股份入股，享受出资者权益；（三）企业使用国有土地，其土地使用权国家以租赁方式向企业提供土地使用权，国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准 ...
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