销售未竣工的商品房。第十四条商品房销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章销售方式（合同、广告 证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；（二）商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日 ...
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协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务合同 合同终止。第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。第二十八条物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位 ...
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权利证。第八条房屋产权证由市房地产行政主管部门统一填发。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋。任何组织和个人都不得非法 产权证和补偿安置协议书；（十）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的 ...
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房单位（含物业服务企业）交纳住宅共用部位、共用设施设备日常维修费。第十条房屋所有权转让时，产权人应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该 所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内产权人或者单幢住宅内产权人及与之结构相连的非住宅产权人共有的部位，一般包括：住宅 ...
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所称房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。第四条 与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十二条房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给 ...
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登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。?第四条房屋权属登记应遵循房屋所有权与该房屋占用范围内土地使用权权利主体一致的原则。?第五条市建设局负责本市 行政管理部门的批准文件；个人交验身份证和户口簿。?第二十三条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋权属在集体经济组织内部 ...
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关于重要问题的请示与上级机关的批复、批示，重要的报告、总结、综合统计报表等；(五)本机关机构演变、人事任免等文件材料；(六)本机关房屋买卖、土地征用 事故、转让等文件材料30年11.7房产、土地所有权和使用权的文件材料永久11.8职工承租、购置本单位住房的合同、协议和有关手续永久11.9职工住房分配、 ...
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档案馆捐赠档案。（三）寄存或代为保管。档案持有者与市档案馆双方协商，签订合同，市档案馆实行寄存代保管服务，其档案所有权不变。（四）收购。市档案馆向档案持有人收购档案，拟收购的档案必须经相关机构或专家的鉴定，其价格由买卖双方协商确定。（五）征购。由于保管条件恶劣，又不采取有效措施，可能导致档案 ...
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